「看房子」到底要看什麼？

有些人在「看房子」可能要花上幾個小時，甚至還要多次實地覆看；而有些人則是走馬看花，隨便看看，究竟是真看懂還是假看懂，這兩種方式之間的差距絕對「差很大」。當然，相信有些高手能夠快速而精準地看房，甚至只憑銷售人員提供的地址和價格就能決定是否購買，連現場都不必去。他們的能力來自於已經做了大量的功課，看過許多房源，並投入了許多心力和時間，才能具備如此的本事，但對於大多數人，包括我在內，還未達到這種境界，因此還是多花些心思、費些時間會更為保險。

TUA HOU 先前在「買房真的可以隨便買嗎？」與「看房一定要睜大眼睛看」系列篇章分享過，買房應綜合評估以下幾個關鍵因素：「價格」、「時機」、「Location」、「產品」、「管理以及鄰居」。同時，也建議在看房時採用「由遠而近、由外而內」的觀察方式，並遵循「環境比屋內更重要，公領域比私領域更重要」的原則。以及，看房時會特別關注的重點包括：「先隔空抓藥」、買房真的可以隨便買嗎「房子外圍」、「外觀外牆」、「房子與外部關係」和「公領域」，這些細節都能提供關鍵的判斷依據。

那麼，當你在「看房子」時，不論是關注房子外部、公領域還是私領域等部分，你最看重哪些要素呢？是地段、價格、屋況，還是物業管理與社區設施？又或是你有一些獨特的「看房子」的小秘訣？快來和我們分享你的「看房子」經驗吧！讓我們一起交流心得，互相學習，提升「看房子」的眼光！