A7買房筆記【4】大亮波波-建案觀察+價格分析

A7買房筆記【4】大亮波波-建案觀察+價格分析

更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘

文圖/ccdesumi

大家好~讓我們來看最近很紅的大亮波波--我去研究之後,才知道為什麼它這麼熱門!

因為...

  • 剛開案=可選戶數多
  • 低總價+低自備=入手容易(兩房開價764,38可簽約;一房抓550,28可簽約;可不買車位)
  • 有地段=捷運700公尺,中心商業區
  • 有品牌=大亮時代+大亮泊先例在前

難怪那麼熱議,那我們趕快來看吧!!

大綱先來~

(一)建案位置與鄰居

(二)分棟與格局

(三)配備與公設

(四)可買物件與價格概覽

(五)購屋試算:小資女&小家庭

Let's Go🚅🚅🚅‼

(一) 建案位置與鄰居

  • 大亮波波位於核心商業區,700公尺到捷運站
  • 只有一面臨路,A1/A2/B1/B2隔34米看對面的金捷市(建案退縮14米+樂善二路20米)
  • 大亮波波22樓,富堡菁英匯28樓,金捷市28樓,甲山林建案不確定蓋幾樓,但從目前來看,所有的戶別都是看對面的大樓

(二) 分棟與格局

👉關於車位:

大亮波波只有一棟,共有306個單位,只有215個車位,所以對於想買車位的朋友,它的車位是不夠的,先搶先贏!而對於想要低總價入手,不想買車位的朋友,它是可以不買車位的~

👉關於格局:

ALL:衛浴不開窗,客廳間接採光(除了B7),開放式廚房

  • A1/A9/B1/B9:一房,低價看這戶
  • A2/B2:正三房,兩個衛浴,我愛這格局
  • A3/B3:兩房,廚房在中間,廚房中間有一根柱子,對常下廚的朋友來說可能不便
  • A5/A6:兩個房間+一個不開窗小房,廚房中間有柱
  • A7:一房+一個不開窗小房
  • A8:一房衛浴偏大
  • B5/B6:兩房+一個不開窗小房
  • B7:兩房+一個不開窗小房,只有這間的公共區域偏大,客廳直接採光,家庭式格局

(三) 設備與公設

🏊‍♀️公設:接待大廳、空中花園、瑜伽教室、垃圾處理室

🏊‍♀️設備:櫻花廚具、INNOCI衛浴

公設與設備屬於中規中矩,但聽說造景也是由禹連泉設計的,可以期待一下~

*(四) 可買物件與價格概覽

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*(五) 購屋試算

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