A7買房筆記【4】大亮波波-建案觀察+價格分析
2023/06/14閱讀時間約 2 分鐘
文圖／ccdesumi
大家好~讓我們來看最近很紅的大亮波波－－我去研究之後，才知道為什麼它這麼熱門！
因為...
- 剛開案＝可選戶數多
- 低總價＋低自備＝入手容易（兩房開價764，38可簽約；一房抓550，28可簽約；可不買車位）
- 有地段＝捷運700公尺，中心商業區
- 有品牌＝大亮時代+大亮泊先例在前
難怪那麼熱議，那我們趕快來看吧！！
大綱先來～
（一）建案位置與鄰居
（二）分棟與格局
（三）配備與公設
（四）可買物件與價格概覽
（五）購屋試算：小資女&小家庭
Let's Go🚅🚅🚅‼
(一) 建案位置與鄰居
- 大亮波波位於核心商業區，700公尺到捷運站
- 只有一面臨路，A1/A2/B1/B2隔34米看對面的金捷市（建案退縮14米+樂善二路20米）
- 大亮波波22樓，富堡菁英匯28樓，金捷市28樓，甲山林建案不確定蓋幾樓，但從目前來看，所有的戶別都是看對面的大樓
(二) 分棟與格局
👉關於車位：
大亮波波只有一棟，共有306個單位，只有215個車位，所以對於想買車位的朋友，它的車位是不夠的，先搶先贏！而對於想要低總價入手，不想買車位的朋友，它是可以不買車位的～
👉關於格局：
ALL：衛浴不開窗，客廳間接採光(除了B7)，開放式廚房
- A1/A9/B1/B9：一房，低價看這戶
- A2/B2：正三房，兩個衛浴，我愛這格局
- A3/B3：兩房，廚房在中間，廚房中間有一根柱子，對常下廚的朋友來說可能不便
- A5/A6：兩個房間＋一個不開窗小房，廚房中間有柱
- A7：一房＋一個不開窗小房
- A8：一房衛浴偏大
- B5/B6：兩房＋一個不開窗小房
- B7：兩房＋一個不開窗小房，只有這間的公共區域偏大，客廳直接採光，家庭式格局
(三) 設備與公設
🏊♀️公設：接待大廳、空中花園、瑜伽教室、垃圾處理室
🏊♀️設備：櫻花廚具、INNOCI衛浴
公設與設備屬於中規中矩，但聽說造景也是由禹連泉設計的，可以期待一下～
*(四) 可買物件與價格概覽
*(五) 購屋試算
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