地政士考試

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這一個有關於地政士國家考試的房間，裡頭會分享一些考試的心路歷程、考試技巧及地政相關的知識，希望可以幫助考生們順利通過考試，早日上岸！

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外國人（含外國法人）在臺投資事業、求學、生活等，有其取得我國土地權利的需求，但是外國人在取得我國土地權利上，必須與我國國民有所區別，故土地法在外國人在取得我國土地權利做有限制之規定。本文介紹外國人取得臺灣土地權利所受到的平等互惠原則、土地種類、土地用途、土地面積和土地所在地點的限制。

本文介紹了土地所有權消滅的原因，包括拋棄、遺產無人繼承、天然變遷、土地徵收等。透過這些原因，瞭解土地所有權可能因何原因消滅，並且分析了相對消滅、絕對消滅和視為消滅的情況。

本文介紹了土地所有權的不同取得方式，包括原始取得和繼受取得。原始取得是指基於法律的規定而獨立且新生成的所有權，無需承受土地上原有的負擔。而繼受取得則是基於他人既存的權利而取得，同時需承受該土地上原有的負擔。文章中舉了一些相關的法條例子，並對原始取得和繼受取得進行了比較。