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本文介紹了房地合一稅2.0自110年7月1日起的適用情況，包括短期套利的稅制影響、優惠條件以及稅基的計算方式。特別針對自住減免、重購退稅和持有期間的稅率等進行詳細說明，幫助讀者深入瞭解新政對於房地交易的影響與策略。
外國人（含外國法人）在臺投資事業、求學、生活等，有其取得我國土地權利的需求，但是外國人在取得我國土地權利上，必須與我國國民有所區別，故土地法在外國人在取得我國土地權利做有限制之規定。本文介紹外國人取得臺灣土地權利所受到的平等互惠原則、土地種類、土地用途、土地面積和土地所在地點的限制。
本文介紹了土地所有權消滅的原因，包括拋棄、遺產無人繼承、天然變遷、土地徵收等。透過這些原因，瞭解土地所有權可能因何原因消滅，並且分析了相對消滅、絕對消滅和視為消滅的情況。
本文介紹了土地所有權的不同取得方式，包括原始取得和繼受取得。原始取得是指基於法律的規定而獨立且新生成的所有權，無需承受土地上原有的負擔。而繼受取得則是基於他人既存的權利而取得，同時需承受該土地上原有的負擔。文章中舉了一些相關的法條例子，並對原始取得和繼受取得進行了比較。
這是一篇分享考生心得的文章，講述地政士考試的備考過程和筆記內容。文章提及的教材、補習班和備考過程，涵蓋了土地法、土地登記實務、土地稅法等重要主題。作者根據自己的準備順序，提供了對不同科目的準備方法與建議。
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考取地政士證照只是第一步，開業才是真正挑戰的開始。本文為新手地政士提供全方位的開業指南，涵蓋了從法規準備、辦公模式選擇、風險控管、案源開發到現代行銷策略，並強調了訂價與客戶溝通的藝術，助你建立專業聲譽，開啟成功的代書事業。
本文深入探討臺灣不動產交易中，因法院判決、和解、調解導致土地所有權移轉時，適用《土地稅法》第30條第1項第4款之「起訴日」公告土地現值作為申報移轉現值審核基準的特殊規定。並說明如何在此情況下，申請自用住宅優惠稅率（一生一次或一生一屋），以最大化節稅效益。
購買透天別墅時，權狀上只登載一樓面積，讓許多人感到疑惑。本文將詳細說明透天別墅建物權狀登記的法律依據、制度設計與實務操作，解答為何僅登記一樓面積的原因，並提供買方在購屋過程中應注意的權狀細節及常見問題，讓您安心購屋。
本文探討信託契約與合建契約在不動產開發中的互補性，分析信託制度如何提供資金透明性和風險隔離，並介紹合建契約的主要類型及優勢。透過合理的法律安排，這兩者能有效保障土地所有權人和建商的權益，降低開發過程中的潛在風險。
小明的故事揭示了未辦理繼承登記的法律後果，包括罰鍰、列冊管理、公告通知及拍賣風險。根據我國法律，繼承人必須在六個月內辦理繼承登記，逾期會導致財產被國有並納入拍賣程序。這篇文章詳細解析了未辦繼承登記的相關條文和後果，以警惕繼承人謹慎處理遺產申報和相關手續。
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在臺灣的房地產交易中，借名登記是一種常見但潛藏風險的做法。本文探討訂立借名契約的七大重要性，包括明確權利義務、保護實際所有權人的利益、以及防止借名人濫用權利等，讓您在交易過程中更有保障。瞭解如何有效預防法律糾紛，確保財產安全，並掌握必要的稅務考量。尋求專業協助，以便擬定完善的契約，保護自身權益。
本文探討夫妻贈與的主要目的與相關稅務問題，包括贈與稅、契稅和土地增值稅的課徵情況，並提供有效的節稅策略。透過合理利用贈與免稅額、適時申報及考慮財產分配的方式，夫妻能夠有效規劃資產傳承，降低遺產總額與未來的稅務負擔。瞭解這些法律工具將助您在贈與不動產時更為順利。
本文針對最近柯文哲的案件，探討不動產買賣契約中的價款爭議，並解析私契與公契的區別，說明不動產交易所需負擔的各種稅費，如印花稅、土地增值稅等。文章通過具體的案例，分析不動產實際成交價格與公告現值的關係，探討柯文哲的購屋是否真的是貴，並尋找可能影響價格的因素。
本文探討預告登記的定義、效果及如何處理相關法律問題。針對民眾提到的在父親中風後變賣房產的情形，分析預告登記的法律限制與申請程序。文中也提供實務上的解決方案，包括信託方式的使用及訴訟程序的必要性，讓讀者能對預告登記有全面的瞭解與應對策略。
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本文分享作者從Notion網站搬家至AI架站平臺的經驗，比較不同架站方式的優缺點，並推薦「秒站 x 即站力」AI架站服務。作者認為AI架站不僅省時省力，中文介面和客服也更貼近臺灣使用者需求，並提供讀者專屬折扣碼。
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