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2024/07/24
不動產I房屋稅#001
自住3戶10萬內免房屋稅 桃園市政府地方稅務局表示, 以往老舊房屋現值在10萬元以下,只要作住家使用,均可免徵房屋稅,自今年7月1日起,非自住住家用房屋採「全國歸戶」「全數累進」課徵,且住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅之適用對象,以自然人持有全國3戶為限。如果自然人名下持有超過3戶現值在1
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2024/07/23
童sir,請提出具體想法
童子賢不斷提出核能的議題,核能不是信仰,綠能也沒那麼綠,這些都沒錯,但是核能的問題怎麼怎麼解決,才是關鍵重點。 童子賢談核廢料 現有綠能沒你想的那麼「綠」 和碩董事長童子賢23日再談能源問題,面對反核人士提倡台灣應該百分百用綠電不要核能,其中一個原因就是核電廠會產生核廢料問題,童子賢表示,新科技
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2024/07/23
不動產I房價#002
三鶯線2026年通車 鶯歌車站周邊房價已漲5成 新北捷運三鶯線預計2025年底完工, 2026年正式通車,住商機構觀察實價資料,三鶯線沿線各站實價行情,以鶯歌車站周邊漲幅5成最高,成為,「漲價王」,而位於「北大特區」的三峽、台北大學站則是「房價王」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,三鶯線打通
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2024/07/23
不動產I房價#002
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2024/07/23
不動產I信用管制#002
信義房屋表示,受到過去一年房市交易火熱影響,房貸餘額一年時間暴增9,304億元,導致部分銀行放款水位逼近紅線,部分銀行放款動作轉趨保守,市場傳出不收新案或者排隊等放款的消息,再加上近期央行又調升存準率收回部分資金,購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從央行調
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2024/07/22
不動產I房價#001
高雄房價飆上天 建商籲「台積宅」自建自售 高雄房市熱到燙手,房價持續飆漲二倍以上,「除了那馬夏高山區以外,全高雄都是蛋黃區」。多家上市建商呼籲台積電(2330)全台擴廠的同時,應規劃「台積宅」自建自售,降低投機客籌碼,方能穩定房市秩序。 上市建商高層說,台積電是護國神山,台積電所到之處房價竄
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2024/07/21
不動產I信用管制#001
央行管制第二戶,資金流向非管制區域 內政部近日公布今年第1季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,全國房價指數單季成長約3.39%,已經連續23季上漲;其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲 3.99%、3.94%。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,從六都第1季房價指數表現來
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2024/07/21
不動產I圖解不動產買賣&經驗雜談
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋,都有實際經驗分享,可以減少摸索不動產買賣時間,因此整合書本內容及自身經驗說明。 觀念篇 買房需要投入大筆資金(頭期),為避免影響生活,投入頭期後,手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7,可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
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