中國房地產崩盤

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投資要有國際觀,不關心全球房地產,不會知道房價未來趨勢。其實,2023年全球房市鬆動了…… 《平均地權條例》修法於7月1日上路,同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆,而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂,執政黨投機取巧、兩面討好,把選民當白痴,把建商當神供。
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房地產定價並不是「成本加成法」,而是「比較價格法」及「價位順序法」,請諸位記得,就是「按照順序比出來的」 行政區而言:(台北市)大安區>中正區>文山區 地段而言:大安森林公園>師大附中學區>東門市場商圈 新舊程度而言:預售屋 >新古屋>中古屋 樓層而言:商業及景觀樓層>高樓層>中低樓層>瑕疵樓層
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中國房地產泡沫在二三縣城市逐步破裂,房市崩盤的話可能釀成同日本失落30年一樣的經濟危機,然而少人能看懂複雜的中國土地財政模式,無法真正了解中國房地產的現況,只能看戲恒大和地產商的爛尾樓爆發,本文將分享中國奇蹟背後的成果、惡果,視覺化方式看懂這20年來中國如何一路高速成長卻養出了房地產泡沫
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