中科
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地利之便中科台積電 AP5B 今年共巡了 3 次，分別是 2 月 5 月和今天 8/19，下一次預計年底，也就是中科二期擴建交地給台積電，按照中科資料說二期擴建預計蓋 4 座廠。本文要分享現場巡視根基(2546)承攬台積電 AP5B 的工程進度以及對照前後 ......
本文探討美國試圖禁止TikTok所引發的美中科技競爭再度升溫的情況。分析美國與中國在國家安全、數據隱私與全球貿易保護主義等議題上的立場及擔憂，並討論對全球秩序和數字經濟發展的可能影響。
根基 ( 2546 ) 在 2014/3/3~2024/3/4 這 10 年總投資報酬率 ( 價差及權息 ) 高達 1089%，這是個很不容易的成績，以彼得林區的說法叫做 10 支安打，而同為知名營造廠商的潤弘是 603%、達欣工是 231%、然後台積電是 820%
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先恭喜持有根基（2546）的夥伴，根基最近幾天股價持續創歷史新高，包括 2/20 的 82.5 元和 2/21 的 84.8 元，如下圖，而撰寫本文的 2/22 當其它營造股下跌之際，根基只小跌 -0.47%，依舊很穩 ......
市政路延伸工程第2標已於今日正式動工！完成後將有效串聯七期、黎明路、74快速道路、國道、高鐵、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區以及中部科學園區等，預計將對台中產業發展開啟嶄新里程碑！
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房地產定價並不是「成本加成法」，而是「比較價格法」及「價位順序法」，請諸位記得，就是「按照順序比出來的」
行政區而言：（台北市）大安區＞中正區＞文山區
地段而言：大安森林公園＞師大附中學區＞東門市場商圈
新舊程度而言：預售屋 ＞新古屋＞中古屋
樓層而言：商業及景觀樓層＞高樓層＞中低樓層＞瑕疵樓層
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■「替代性地段」是『男女配角』，但若具「男女主角」實力，有天也能身價飆漲。
□「青海家樂福／全聯寶慶」商圈，是早期「中科台中基地」的「衛星生活圈」形成「飛地」。
●臺灣大道、西屯路二段就是中科進入市區重要街道，前者銜接「七期重劃區」，後者就是本區。
○隨著商圈逐步繁華，目前已越過惠來溪，朝對岸發展。
不愧是蛙大，看對岸的觀點，不能看表面的沿海城市，絢麗的外表靠包裝，背後才是所有問題的所在！
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原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。
台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。
「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
恭喜，開車中