探討日本「借地借家法」，與臺灣《租賃住宅市場發展及管理條例》進行比較，解析日本法律如何保障租客權益，包含適用範圍、普通借家與定期借家契約的區別、租金調整的嚴格規定、出租物修繕義務的歸屬，以及保證公司的存在與功能。透過對比臺日租賃市場的差異，揭示了租賃法律對房價、租賃生態以及民眾購屋觀念的深遠影響。

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