投資女子
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你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
昨天台股大盤跌了473點（跌幅1.9%），外資大賣421億元，三大法人合計賣超508億元。
每次這種時候，PTT股票板都會非常熱鬧。有的人喊快逃，有的人喊快買。
你呢？你要買還是賣？
我目前的00713共計88,521股，7/15預計可以領息117,525元。
所以我買這麼多張00713要幹嘛？
以下2點⬇️
① 領年殖利率6-7%的股息
② 替我帶來質借6成的現金流（在意風險可以只借4成）
現在高股息ETF這麼多，為什麼我偏偏鍾情00713？
甚至還質押出100萬元來買00713？
00919、00878、00929、00940難道不好嗎？
這篇就來說說，我為什麼選擇00713作為我的股票配置吧！
昨天，我帶恆大做了她人生第一次的股票質押。
她原本的持股：正二有2,600股，小那正二149股，00713共2,000股。
上周我讓恆大把手上正二全部賣出，這些正二是從今年1月跟我一起開始買，陸續買進至今。
這次賣出共計獲利近10萬元，報酬率+36.08%。
應讀者要求，就來厚顏分享一下，我對正2的簡單理解吧。
先說明，本篇文章大部分資訊都是來自大仁哥，請有興趣想了解更進一步資訊的讀者，可上他的網頁觀看更多文章，或是把他的著作《槓桿ETF投資法》找來看看，相信會有更深入的理解與認知唷。
00631L現在已經是96.36%的台指期了喔
https://www.yuantaetfs.com/product/detail/00631L/ratio
今天一早，帶恆大一起去元大證金辦理質押00713。
我借出56萬元，她則是借出31萬元。
我們會把這些借出來的錢錢，都拿來買正二。
我今天買進00631L、00670L、00675L各1張，00713則是在7/1由國泰證券直接幫我定期定額買入1萬元。
目前質押的整戶維持率為211.46%
近期股市乏善可陳，大概就是震盪盤。
我在這期間，除了搞定第二間房的事情，也開始對自身質押做了一些調整。
簡單來說，我會把正二的質押借款還清，但繼續把正二留在元大證金的帳戶，以提高整戶維持率。順帶一提，未借款的股票質押，系統顯示的維持率會是99999.99%（下圖）。
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繼正二教之後，近期PTT又有了新教，由Stock板onekoni大所分享，就叫做「正二00713蜈蚣投資法」。
蜈蚣投資法是一種依據景氣燈號做增減槓桿的投資策略，主要以【正二+00713】做配置。
就來好好了解一下這個有趣的投資方法吧！
我簡述成文字如下⬇️
假設起點在景氣谷底，即
