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「房價漲了沒用啊，你沒賣等於沒賺」 你居然還有這種想法嗎？
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
普遍來說，絕大多數的科技業或非科技業的代工廠都會面臨以下問題。
股價橫盤整理
SMCI股價YTD+190%。過去三個月處於橫盤整理狀態，因為市場該有的資訊都已反映完，在等下一次的業績（2024/8/13）。
SMCI FY24Q3財報
SMCI的財年是從每年的7/1到隔年
老了沒人願意租房給你?
現在不買房，薪資跟不上房價?
買房前，這些理由應該被考慮，
但事實上是怎麼樣呢?
房仲沒有告訴你的事
老了沒人願意租房給你?
老年應該是你人生最富有的時候，一個願意為買房打拼存錢的年輕人，老年一定有一大筆財富，難道那個時候會沒有房子可以買嘛?
孩子長大後
本篇你應該學會……
■在此購屋首重「人氣」，只找有人氣的地方看屋，暗帶就要毅然放棄
□顏炳立認為去年房價走揚只是表象：基本上都是小坪數住宅，導致單價看起來攀升
●亞洲國家房市陸續崩盤，只剩下「地段、環境、可及性」好的產品，才會有買氣。
○房屋的價格由供需所決定，所謂成本轉嫁，要買賣雙方認同才有意義
政府為平抑高房價，平均地權修法、第二戶限貸，加上囤房稅2.0等政策，抑制置產族布局，但另外一方面，央行暫緩升息，又祭出新青安優貸方案向首購自用族群招手。
因此，近期房市買氣顯露回穩跡象，各界普遍歸因於新青安助攻有成，使下半年交易量能逐漸回穩。研判第四季房市仍是走三低趨勢：「低單」、「低總」產品看
台灣的房屋成交量從去年底開始縮減，今年的趨勢更明顯，而央行6月底宣布限貸令，7月1號還有平均地權條例實施。有專家說房價要跌了？是嗎？
許多專家繼續提出打房政策，不約而同提到了囤房稅。
本文會從囤房稅的議題延伸，並說明打房的第一步應該如何，台灣高房價的原因及背後真正隱憂是：影響產業升級！
請訂閱【飛火米】YouTube頻道!謝謝大家!
台鐵的宜蘭風味櫻桃鴨便當相當好吃!
主菜顧名思義就是宜蘭的櫻桃鴨!
配菜的炒蛋和芝麻球都是很有特色的地方!
金棗也是宜蘭風味便當不可或缺的配菜!
可惜台鐵的宜蘭風味櫻桃鴨便當現在漲價了!
以前只賣一百元!
現在一口氣漲到一百二十元!
不過好吃的美食貴一
南台灣受惠台積電效應，過去兩年房價瘋漲，而同樣受惠於科技買盤的台中中科園區，日前（12/5）傳出攸關台積電2奈米新廠籌設的「中科二期擴建計畫」環評初審過關，預料人口紅利及剛性需求將持續推升中科生活圈房市買氣。根據預售屋實價登錄顯示，「寶輝國際莊園」21樓扣除車位後每坪單價69.8萬元，再次改寫區域房
台北市政府地政局公布，最近一期（111年5月）實價登錄交易件數為721件，較4月減幅20.16％；交易總額為189.32億元，較4月減幅21.95％。
📷
台北房市最新一期交易量較上月減幅20.16％；房價下跌0.22％。示意圖／photoAC
大家繼續看：
新聞點評： 建商齊買地 上市櫃建商土地交易量近新高
2015年7月1日起容積獎勵限縮，全台一般調降至20%，海砂、輻射上限30%，都更總勵上限50%。
翻成白話就是：每一坪土地可以蓋的建坪變少了。可是地主不降價，建商買的麵粉價格不變，可是做出來的麵包變少了，每一個麵包的價格自然要上升。只是屋漏偏逢連
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