物之瑕疵
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臺中地方法院113年訴字第1951號判決，買方買到海砂屋卻敗訴，關鍵在於買賣契約中特別約定排除賣方之物之瑕疵擔保責任。此案例為特例，一般海砂屋案件賣方多需負賠償責任，呼籲買方簽約務必注意勿輕易免除賣方瑕疵擔保責任。
