買賣移轉棟數
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本篇文章分析台灣房市現況，包括房屋移轉棟數、房貸餘額及相關政策影響。數據顯示，房市交易量持續下滑，預售屋交易創近20個月新低。此外，文章也探討中央銀行的政策措施對於房市的影響及其未來展望，並提供投資建議，針對建商與房地產市場情形進行具體分析。
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■去年十月預言台股「凜冬將至」，台股一路跌到「國安基金」進場煞不住跌勢。巴菲特旋風帶動「空頭反彈」，但十一月外銷訂單23.4%的超級年減率，又讓台股會到現實。
□今年四月預言房地產最後「人間四月天」，如今房地產急遽降溫。預售屋越推越多，成交量連六個月衰退，且「買賣移轉棟數」，年減達28.2%。
謝蛙功
地政局日前公布8月六都的買賣移轉棟數，交易量體達19,155棟，月增3.7％，年增14.4％，表現相當亮眼，令人好奇房市淡季為何不受影響？未來走向依然如此樂觀嗎？
根據官方資料，統計8月買賣移轉棟數，六都之中，3縣市創下年、月增好表現：台中市4,027棟，月增16％，年增37％；台南市2,017棟，