質押系統
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前言
除了買房能夠透過質押降低負擔，消費大額資金時，比方說買車，也可以透過質押，擁有資產，取得消費品，之後讓資產幫你賺錢。
限定條件
新青安首購，貸款八成，寬限期五年。
執行步驟
1.準備頭期款/0.6的00713。
2.質押出頭期款。
3.寬限期內用薪水繳房貸利息，當作房租。
4.配息回買00713。
5.五年後00713能支付所有房貸。
6.質押利息低於3.5%不還本金，高於3.5則賣股還
2024/11/13
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長老好
目前資產為 00948B 200W (信貸，均價10) + 現金 100W
每個月現金流扣除還款後約 3W
預計在明年中會用約 100W 作為頭期款買房
原本的規劃是 00948B 質押兩層再投入，現金部位放著等付頭期款
不過參考完長老的 00713 / 006208 方法後
覺得比起 100W 直接付掉，應該有更好的操作方式，請問長老有甚麼看法嗎?
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發文者
2024/11/132
Gua
不清楚你的經濟狀況
如果你有抗波動能力（有其他資產能隨時補）
用100/0.6=167萬的006208扛貸款就可以
長期獲利比00713好
每半年質押出半年房貸來繳即可
但如果你限定他自己扛自己
那麼請用00713
才能抗波動
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