上漲
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傳統而言，股與債會走一個相反的走勢，例如: 股票漲的時候、債券會跌，而反之，股市不好的時候，債券會漲。下圖是從 2020 年至 2025 年的台股大盤，而債券的部分，我們用了元大美債20 年的 00679B來作為對比。
股漲債跌、股跌債漲
我們若以看到從 2020 年，雖然在 2022 年台股有
台股昨天微微漲了53 點，台積電的法說會就如同我昨天說的，大部分的利多，與之前一致，所以在漲勢上力道就會減弱許多，成交量還進一步地縮到了 1,967億。這個值已經低於 2000億了，我們可以把去年 8 月說的話，今天又可以拿出來再說一次，台股要落底反彈的話，成交量第一要低於 2000 億，第二、台積
2 小時前
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台積電2025.Q1每股獲利13.94元，年增60%，挺好，真的挺好。
台積電也樂觀看待第二季表現，預估將持續成長。妥妥的高強度成長的態勢。
台積電ADR(4/17)開盤漲幅達3.8%，盤中卻持續拉回，收盤僅上漲了0.05%。今日(4/18)台灣現股也只上漲了0.35%。獲利卓越，但前景蒙塵嗎?
2024年日本房地產市場持續火熱，東京躍升全球第二大城市物業投資地點，福岡樓價更飆漲逾20%。儘管新建住宅銷量減少，但樓價仍持續上漲，尤其在熱門地區，反映供需失衡的市場現況。專家分析，建築成本提高、市場供應量減少，導致樓價居高不下，甚至連雙薪家庭也難以負擔。
日本樓價屢創新高，新建住宅價格更創下11年新高，導致買家轉向購買「半新樓」，東京23區及大阪「半新樓」樓價5年內暴漲50%至66%。主要原因是新樓供應減少，以及外國投資者湧入。
日本租金持續上漲，東京租金更創歷史新高，引發「東京不再適合居住」的討論。文章分析東京及其他主要城市租金上漲的原因，並比較東京不同區域的租金差異，提供租金相對便宜的地區選擇，以及相關數據佐證。
日本央行加息0.25釐，創近18年來最大增幅，主要原因是通貨膨脹和樓價持續上升。東京都樓價更達打工仔年收入的18倍，新建住宅樓價漲幅超過薪資增長，令民眾難以負擔。東京23區樓價持續上漲，千代田區和港區更逼近2億日圓。雖然二手房平均售價下跌，但東京23區仍上漲9.4%。此外，日本人住宅面積也持續縮小。
大阪積極推動「大阪七大再生」計劃，提升城市吸引力，配合2025年世博會，打造全新地標及景點，包括梅北公園、大阪中之島美術館、以及重新規劃的御堂筋等，吸引更多旅客。
日圓貶值及經濟復甦帶動日本樓市蓬勃發展，東京更以新建住宅樓價及辦公樓租金漲幅稱霸全球主要城市。此現象由供需失衡、企業競爭人才、海外投資湧入等因素造成，形成強勁的市場需求。然而，其他地區如香港、中國則因經濟減速及市場疲軟導致樓價下跌。
