房價趨勢
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阿沛的價值屋-發掘您房產的價值!
2023/11/05
用實價登錄資訊的“均價”買房?!
「實價登錄」是政府在民國100年推出的一項政策,主要是希望藉由房價成交資訊透明化,讓大家在買價房地時,可以知道過往的類似案例大約賣多少錢一坪,讓大家有個底,也減少因房僳資訊不對稱所衍生的交易糾紛。然而,您確定可以直接確定房價嗎 買房常這樣出價 小張想買房,想說用實價登錄上的資訊,找想買的地點附近
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實價登錄
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成交案例
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平均價
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數據小五郎的沙龍
2021/03/17
房地產也有周轉率? 房市的領先指標有哪些? 如何從公開數據推估進出場時機?
供需為房市領先指標,數據小五郎自創房市參考參數: 周轉年數。引用住宅統計資料,得到如新北、桃園、新竹、台中、台南的供需數據,計算出周轉年數。其波動可以幫助我們看出房市的供需狀況,配合人口成長、就業機會、地價與營建成本、收入情形綜合考量,就能掌握良好的入場、退場時機,避免辛苦的積蓄落入被套牢的命運。
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供需理論
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領先指標
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房地產
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