房地產專欄
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房地產專欄
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你的房東天使嗎? 你是善良的房東嗎?租賃市場的政策解析-談公益出租人
我們都知道在租房市場上,找一個讓房客可以:可寵、可戶籍、可申請補助、可報稅減項 的房子有多多多困難😓 就我在市場的觀察,大部分房東們只是"未知"這些事情影響的結果而"恐懼"面對,乾脆就全部禁止省得麻煩.... 但其實若能擅用政策,都有很多可以在金錢/管理上的優惠...
2023-02-04
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出租
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房東
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租房
談房地產買賣AB約的數學合理性-多少風險?多少利潤?
買房時以AB約私下給現金的方式,當下省了稅看似總金額省了不少,但賣的時後都會繳還給政府;主因是幾年後賣房時認定成本很低,房地合一稅很高,這個大家都知道。 不過好奇到底實際能省多少? 而其它變數有影響嗎?
2022-12-17
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房地合一稅
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合法
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服務費