房屋貸款年限有限制嗎? 30年房貸可貸多少?30年房貸年齡限制有哪些
房屋抵押貸款是有年齡限制的!
舉例來說,30年房貸除了會大幅影響可申貸成數外,最大的限制即是「房貸年限」。因為銀行在進行房貸年限試算時,會以「房屋貸款年限+屋齡<50」作為標準,可以想見若您想成功申請「30年房貸」,屋齡就必須低於20年較有可能。
房屋屋齡影響貸款成數? 房屋抵押貸款前一定要知道!房屋抵押貸款是什麼?
「房屋抵押貸款」就是將房屋做為抵押品,向金融機構或者民間貸款辦理貸款業務。
一般人最常碰到的情形,即是購買房屋時先以頭期款支付,其餘以銀行貸款方式完成交易。而銀行房屋抵押貸款的額度,通常會在5~8成之間不等,會依據申貸人的信用條件、收入狀況及房屋價值等因素影響而有不同。
老屋