朝馬轉運站
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七期居住環境佳但購屋棉角更多
這兩個星期的《七期特輯》，並無意重複之前內容，過往提及此區，多半止於介紹，而這次則是看屋、購屋前預備工作了，當然萬事俱備，缺的就是你的自備款，和建商何時降價
在此之前，要回答長期投資人疑問，為何七期環境這般好，房價卻長期停滯，原因在於下列三點，值得諸位看屋前一再提醒
小井愛好者小坪數二房產品就是針對單身族及小家庭，第一坪數太小時銀行不貸款，第二如果周遭環境氣氛不好，可別忘了台中素有風化城問題，只要混入所謂「個人工作室」，房價就會一落千丈，現在預售屋反正買氣冷，等成屋後觀察口碑再買。台中捷運藍綠線規劃在市府站交會（文心中港路口），所以本來是兵家必爭之地，佳茂建設在這裡蓋了小坪數「世界之星」跟大坪數「世界之頂」……實在離「金錢貓卡拉OK」太近，成為「女服務員」儲蓄置產好地方，當然她們不會買大坪數「世界之頂」，只會買小坪數「世界之星」，整天喵喵叫，很難管理，黃金地段價格始終很一般。
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■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。
□隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。
●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。
○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
頭香
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本篇你應該學會……
■「朝馬轉運專區」24小時車流與人流，促使「全天候商圈」雛型的形成，住宅區及商業區輪流提供消費族群。
□優質生活圈要兼顧高中低生活機能。
●跨區可延伸兩個生活圈，臺灣大道以北及市政路以南的區外商圈。
○台七十四線及中港交流道連結「中部科學園區」，這裡環境才是科學園區宅首選。
簽到，呱呱！