越南首都河內市的都市景觀，這裡的房地產正在急速發展中
今天這一篇帶各位來到越南首都河內市的紙橋郡來「交屋」。帶各位來看的是越南河內市的Golden Park Tower建案。
Golden Park Tower建案位於河內市紙橋郡，紙橋郡是越南河內市的商業區之一，就在南慈廉郡隔壁，雖稱不上最精華的商

觀點

文化生活

投資理財

"河內房地產"交屋體驗：見證急速發展的越南大城市

【立即加入Line好友，帳號：168vn】
【越富置產】是台灣人在越南首都河內市的專業房地產顧問公司。我們提供您最精確的越南不動產投資資訊，讓您在線上就能完整的了解越南房屋市場走勢、房價走勢，並協助您更成功、更安全的投資越南房地產。越富置產是您在投資越南房地產時，最直得信賴的越南房屋仲介品牌。

越南羅伯特的沙龍

越南買房大公開！投資越南房地產的風險有哪些？ 為什麼80%的人賺不到錢？2021越南買房必看！看完恍然大悟···投資越南房產的注意事項原來還真不少··· 

看完這集您將對【越南房地產投資風險】有基本了解，若您是正要投資越南房產的朋友，看完本集將可以幫您避免走許多不必要的冤望路。讓您在越南不動產投資上更順利。

章節
00:00 開場
00:23 越南房地產投資2個觀念
00:50 仲介熱潮還是房產熱門
01:35 建築面積還是使用面積
02:05 越南房產銷售時的價差
03:09 加價以及手續費
04:27 建案環境隨時改變
05:13 產品類別的風險
05:55 折扣算法的不同
06:39 房屋所有權的問題 
07:12 開發商的大小
07:55 我們的聯繫方式

想了解越南疫情期間房價或市場發生了哪些變化？您可以參考：
【2021 越南疫情再爆發！越南房價跌了嗎？】
https://youtu.be/J98AkaK03nc

【越南買房開箱】
河內海洋公園，超乎想像！一起來看看吧！
https://youtu.be/e0gsqp9Jjrs
錯過會後悔的越南房產：河內智慧城完全投資指南！今年賺錢的人紛紛入手的越南不動產項目！ 
https://youtu.be/t7Zg2JojrtU

【越南：線上賞屋：Vinhomes 第一期樣品房】
獨立套房：https://youtube.com/shorts/osz09ER15IY
1房1衛：https://youtube.com/shorts/BrN-eiS1sUU
2房1衛：https://youtube.com/shorts/msZclKAitZg
2房2衛：https://youtube.com/shorts/dZI_OCD1hBA

我們公司是專業的越南不動產物業管理團隊，提供全方位的越南房地產服務(一條龍服務)
從您買房,裝修到出租越南的房子，我們都能全程協助您。
若您有任何與越南買房有關的疑難雜症，都歡迎您來交給我們處理！
 
我們的服務內容包含:
越南不動產行前購房諮詢, 越南簽證辦理
越南房地產投資導覽與置業服務
越南裝修與裝潢
越南出租、租屋租房
越南買房、賣房的資金匯出入

【Youtube頻道】想了解更多，您可以多參考我們的越南房產youtube頻道：
@Robert 越南房地產頻道 台灣人越南買房大小事&越南不動產頻道 
或點擊連結: https://www.youtube.com/channel/UCqTkRfkF67Bx0OczZxec3_g

【公司聯繫資訊】
若您有任何服務需求，或想了解更多，歡迎您與我們聯繫:
聯絡人: Robert Chang
Line帳號: 168vn
微信帳號: vnbds168
越南辦公室地址: 河內市棟多郡阮志清路 
河內富江越南不動產 官方網站: https://vnbdsrb.com/

#海外不動產 #越南 #河內 #越南房地產2021 #越南房價 #越南不動產仲介 #河內不動產仲介 #河內房地產仲介 #越南房價 #河內房價 #越南房產 #越南房產2021

越南買房風險大公開！投資越南房地產風險有哪些?為什麼80%的人賺不到錢? 2021越南買房必看！看完恍然大悟··投資越南房產的注意事項一次看懂 #越南不動產投資 #越南房地產仲介 #越南房地產2021

國際

2021年的越南房地產值得投資嗎？許多專家都表示2021的越南有機會成為整個東南亞經濟增長最快速的國家，並將會吸引大量的外國資金前來投資，而房地產市場首當其衝將迎來新氣象。
然而2020年是世界巨變的一年，這一年的越南也發生了很大的改變。究竟越南房地產市場有哪些的動態值得海外房地產投資人特別注意？

職場產業

2021越南房地產值得投資嗎?回顧2020年越南房產與房價走勢

越南買房注意! 疫情下的越南房地產，出乎意料··?現在適合投資越南買房嗎?

本集將跟各位投資越南房產的朋友分享，關於越南不動產在疫情底下的發展狀況，究竟現在適合投資越南房地產嗎? 疫情對越南房地產的買賣以及出租有沒有影響? 看完本集您就會有基本了解!

【影片內容】
00:45 越南政府的防疫表現
01:12 全球疫情對越南不動產的影響
02:03 疫情下的越南房產, 其實...事實是這樣
04:18 總結
下集: 越南買房注意! 越南房價怎麼了!? 越南房地產2020市場和越南新聞，聊聊越南買房價格··現在還有機會投資嗎? https://youtu.be/EOD47fSCKOY

6/6更新: 越南買房風險大公開！投資越南房地產風險有哪些? 點擊觀看! https://youtu.be/FvXRG6uORTw

越南房屋仲介交房實記，看看我們客戶的越南新房！
https://youtu.be/3QmWtskxJTA

越南買房風險大公開！投資越南房地產風險有哪些?
https://youtu.be/FvXRG6uORTw
越南買房開箱! 河內海洋公園，超乎想像！總價竟然只要··？
https://youtu.be/e0gsqp9Jjrs

您好, 我是羅伯特,本名張岳豐, 是在越南合法執業的越南房地產仲介顧問.
我們在過去3年的時間已經協助許多客戶成功的投資越南不動產, 我們有非常優良的客戶服務紀錄, 從銷售,裝潢到出租, 我們能協助您完成一條龍的服務。

【河內富江越南不動產】是您在越南投資房產時可信賴的房地產品牌，我們公司擁有越南不動產營業許可且合法立案，為廣大越南購房客戶提供全方位的越南房產評估諮詢，並提供全程免費看房， 咨詢分析等一站式的越南購房置業服務。 

我們公司主要服務來自越南、中國大陸、香港、台灣、新加坡與馬來西亞的海外華人，提供越南購房咨詢、越南房產投資、越南出租租屋、越南簽證辦理等一站式越南買房在地化服務的專業越南房產仲介。

越南房地產市自從2015年開放外資入場買房後，市場日漸熱絡，投資人卻不容易找到可信賴的仲介品牌, 因此公司自2018年成立以來，秉承著 "專注客戶" 的理念，以專業的越南房地產背景知識，熟知越南房價，高品質服務的人才優勢等，已成功打造了越南河內華人業務第一名的房產品牌。

我們專注於服務，就是為幫助國內外廣大中文客戶更加快速、安全、靈活的投資置產，以及獲得更專業的房產咨詢服務，我們致力於為大中華地區高端客戶提供越南不動產置業、投資、裝潢、出租一站式尊貴VIP服務。

我們的業務範圍覆蓋越南河內、海防、北寧等主要地區，並與上市開發商以及房地產公司保持長期友好合作關係。 主要公司業務類別：公寓、連排屋、別墅、商鋪、辦公室..等。

我們的房產資源豐富，始終提供給用戶最即時準確的越南房地產資訊 。從物美價廉到豪華公寓、頂級別墅等，提供各式產品，滿足客戶的各種需求。我們為您提供越南最新的樓盤訊息 ，協助您在海外不動產投資上更容易獲得較好的獲利與回報。

【越南買房時選擇河內富江越南不動產的5大理由】

一、專業可靠，全面滿足您的投資需求:
我們的越南房地產資訊豐富，始終提供給您最即時準確的越南房地產資訊。從物美價廉的投資公寓到豪華公寓、頂級別墅等，提供各式產品，滿足您的投資需求。我們為您提供越南最新的建案訊息 ，協助您在海外不動產投資上更容易獲得較好的獲利與回報。

二、越南買房的在地化服務:
在越南投資不動產，請找我們河內富江越南不動產預約，我們公司將依照您的投資需求量身打造越南房地產參訪行程，利用有效時間帶您參觀最適合投資的越南房產項目，並做出全面分析，協助您找到讓您稱心如意越南不動產投資標的。

三、免購屋仲介費的專業服務:
【河內富江越南不動產】提供一條龍服務，從您買房、裝潢到出租都能全程處理，且與我們購房不用再額外支付房款之外的仲介服務費。本公司與許多不動產發展商都保持相當良好的關係，若在緊急事件上有特別需求，我司也能盡全力為客戶處理各種突發狀況。

四、越南購房時的銀行服務:
越南投資買房需要在越南開設本地銀行帳戶，而越南的本地銀行對外國人開戶多有些許的限制，若自行處理，銀行可能有較繁瑣的文件要求以及多餘的時間成本、語言溝通上的障礙，但在我們專業團隊的幫助下，我們公司可以協助您完成開戶與轉帳流程，省去過多不必要文件的要求，幫您省時省心完成開戶，且不多收取額外費用。

五、專業的越南物業管理，管理您的越南不動產資產:
當您需要將已購買的越南房產出租以及轉售時，我們能將您的物件以最完善的方式呈現到房產出租、出售平台，協助您取得最高的曝光度。我們公司有專業的出租物業管理團隊，可以協助您扮演房東與租客間最好的溝通橋樑，代繳水電費、物業費、房屋清潔費等，都是我們公司的服務範圍。

【客戶對我們的評價】
1.熱誠、負責、細心、耐心、誠懇
2.提供專業的知識及建議讓我們能放心的投資~
3.張先生工作很有熱枕而且細心，是個值得信任的專業人士。
4.值得信賴的公司，充滿朝氣
5.服務好，台灣人投資越南不動產首選公司
6.越南河內房地產服務最好的FG Homes，提供專業意見
河內富江越南不動產 官方網站: https://vnbdsrb.com/

【公司聯繫資訊】
若您有任何服務需求，或想了解更多，歡迎您與我們聯繫:
聯絡人: Robert Chang
Line帳號: VN1688
微信帳號: yfchang80323
Whatsapp/聯絡電話: +84929365714
臉書Facebook: https://www.facebook.com/vnrob/
越南辦公室地址: 河內市棟多郡阮志清路 

【越南不動產物業管理&代租代管服務】
https://vnbdsrb.com/management/

【我們的Youtube頻道】 
https://www.youtube.com/channel/UCqTkRfkF67Bx0OczZxec3_g

【其他相關影片】
【越南房仲】河內富江越南不動產 - 自我介紹篇 台灣人的越南房仲 
https://youtu.be/BRW6n4vWirU

Apartment for rent in Hanoi-Clean bright Modern 2 bedroom Hinode City 河內租屋租房2房: 
https://youtu.be/zAUCKl-K-F4

河內維康智慧城Vinhomes Smart City: 投資河內房產5萬美元起:
https://youtu.be/vBMxcR5uHo0

Hanoi Apartment for Rent - Goldmark City(골드마크시티) 河內租屋550美金 韓國區: 
https://youtu.be/HSeSs7r4jcg

Hanoi Apartment for Rent - Korean town 3 Bedroom near Keagnam 河內租屋韓國城三房750美金:
https://youtu.be/6BMSWBynBsw

無論您是第一次來投資越南買房, 或已經投資越南且正在尋找專業的物業管理公司, 歡迎您與我們聯繫。

#越南房地產 #越南不動產 #河內房地產 #河內不動產 #河內買房 #越南房仲 #越南房地產仲介 #河內不動產 #河內租屋 #越南租屋 #越南物業管理 #越南裝潢 #越南租屋租房 #河內租屋租房 #河內房仲 

【影片文字內容】
各位朋友大家好
我是羅伯特
這裡的人又叫我 越南羅伯特
今天這一集 要跟大家談比較嚴肅一點的話題
這一次這個 全球肺炎疫情情況底下
越南房地產的市場發展
如果您跟我一樣 都關心越南不動產的最新動態
都想要領先其他的投資人
想了解更多更及時的不動產資訊與房價走勢
歡迎訂閱我們的頻道
全球的疫情爆發了
這個想都沒有想到的景氣衝擊
竟然出現了
而越南也免不了在這一次疫情的發生受到影響
然後在所有國家對於疫情的控制表現來說
當然最棒的還是台灣了
但是我不得不說
越南可以說是整個亞洲表現數一數二的資優生阿
這一次越南政府的防疫表現
從一開始疫情一發生
就隔離包含 中國人 韓國人
到一旦本土案例確診 
就隔離整條街 隔離整棟公寓
甚至到現在
限制出入境航班
各種優秀且果斷的防疫政策
都讓越南在這一次的疫情之下
免於受到過多的衝擊
但我們的本業是越南不動產仲介阿
所以這裡我們就要跟各位分享
越南不動產市場上的第一手市場現況
以及疫情之下的發展
首先第一點是
越南市場上 交易量減少了
外國人被隔離 被限制入境 被停工 
這些政策對越南不動產而言
最直接的影響就是
造成市場上的需求減少了
無論是越南的出租或者買賣市場
外資的需求瞬間就少了許多
外國人的租房需求少了
外國人來買房的人也少了
如果是已經購買的買家
可能有急於變現的需求
然而新來的買家
又大部分屬於觀望中
都在想 全球經濟景氣的衝擊來襲
越南房地產的價格會不會下滑
有沒有撿便宜的機會
這就讓越南的不動產市場
好像按了暫停鍵一樣
停住了 交易量減少了
然而事實是...
房價非但沒有減少 現在還是一個非常好的入場時間點
對外國投資者來講  來越南買房的投資者
大部分外國人是無法貸款的
所以在一到兩年的時間都會付完全款
這也就讓許多的外國投資者
在來越南購買之前  都已經確保有足夠的資金
可以支付所有的款項
因此當這次疫情來襲的時候
其實會急於需要變現脫手的人 並沒有想像中的那麼多
因為原本要買房的錢 就是要拿來買房的
但是越南的開發商就不是如此了
原本蓋好要賣的房子 瞬間需求量減少了
買的人變少了
就直接造成開發商銷貨 賣房上面的壓力0
瞬間市場上少了大量的外資來支撐
瞬間回到越南的本土的交易市場
這讓許多開發商在銷售樓盤上
都有著銷售的 進度的壓力
過往最廣為人知的就是 越南不動產市場是一個賣方市場
這裡的開發商規定是比較強硬的
對於消費者來講
開發商通常是說什麼 消費者就要做什麼 
因為過往的房地產市場發展非常非常好
消費者別無選擇
要買到好的產品 就要遵守開發商的規定
然而現在開發商在疫情的影響之下
少了許多大量外資的支撐
因此許多開發商都比過往來得更彈性
越來越未消費者著想
這也就代表現在我們入場
是相對的少了許多競爭者 開發商也比較有彈性
價格也比較合理
更有機會買到更好的產品
然而這是一個短暫的機會
還是會變成長遠持續的發展
那就要看最後整個疫情  發展到一個什麼樣的地步
以及您在這段時間內 有沒有好好把握這個入場的機會
再來，看房的人變少了
但是看辦公室的人變多了
越南政府也一直很努力的 讓這個國家成為真正的世界工廠
這也讓我們更相信 在這一次疫情結束之後
許多的外資都會來到這裡
越南將在全球供應鏈上 扮演著更重要的重責大任
因此疫情結束之後的越南 
可以說是有機會迎來
國家發展以及經濟發展上
更好更精彩的一個新篇章
白話來說，就是有大漲的可能
那當然就要看您有沒有把握這個機會了
這是越南不動產 在這一次肺炎疫情之下的發展狀況
第一、交易量減少了，市場觀望者變多了
但是房價並沒有下跌
第二、開發商仍要賣房
因此條件比過往更彈性，有更多的選擇
第三，看房的人變少了 但是來這裡設立公司行號的人變多了
這些都將在疫情結束後逐面發酵
以上就是我們對於越南不動產
第一線最新的觀察與心得
感謝您的耐心觀看
如果您想要了解最新的越南不動產市場動態
或是想要收到最新的建案資訊、投資資訊
想要領先其他人 歡迎訂閱我們的頻道
影片下方有我們的聯繫方式
如果您有任何越南不動產的出租或買賣需求 也都歡迎與我們聯繫
河內富江越南不動產
我是羅伯特 與您在越南的第一線
一起賺大錢.

#越南不動產 #河內房地產 #越南房仲 #海外不動產 #越南 #河內 #越南房地產2020 #越南房價 #越南買房 #越南房產2020

越南買房注意! 疫情下的越南房地產，出乎意料··? 現在適合投資越南買房嗎?   #越南不動產 #河內房地產 #越南房仲 #海外不動產 #越南 #河內 #越南房地產2020 #越南新聞 #越南房價

體驗越南房地產熱賣現場！週末了，大家都跑出來看房了！


您好，我們是專營越南房地產的河內富江越南不動產。我是Robert，我們在越南房產買賣和越南出租上都有很好的客戶服務記錄，歡迎您將越南買房的各種疑難雜症交給我們。

熱門影片｜越南買房注意! 疫情下的越南房地產，出乎意料··? 現在適合投資越南買房嗎? 
https://youtu.be/Qwk4L-pZ5QM

越南買房注意! 越南房價怎麼了!? 越南房地產2020市場和越南新聞，聊聊越南買房價格··現在還有機會投資嗎? https://youtu.be/EOD47fSCKOY

我們的越南房地產官方網站：
https://vnbdsrb.com/
越南物業管理服務 – 投資越南買房，您一定要知道的越南房地產仲介成功故事！
https://vnbdsrb.com/management/
持中國護照在越南投資房地產，安全嗎？一切都要從房產證說起。
https://vnbdsrb.com/chinese-buy-house/

歡迎您聯繫我們
微信：yfchang80323
Line帳號：VN1688
Whatsapp: +84929365714

#越南房地產 #河內房地產
#越南不動產 #河內不動產
#越南買房 #河內買房

短片｜體驗越南房地產熱賣現場！週末了，大家都跑出來看房了！ #越南不動產 #越南房地產2020 #越南買房 #越南不動產仲介 #越南不動產投資 #越南房地產投資 #河內房地產 #河內不動產 #越南

河內房產火爆開賣現場，越南的十月購房熱潮，一起來看看。

有關更多越南買房的基本問答，請參考：
https://vnbdsrb.com/faq/

感謝您的關注！！
我們是專營河內房地產的「富江越南房地產」。

我們推出全新越南房地產電子報服務，現在只要訂閱我們的電子報，就會直接收到最新越南房地產市場消息，包含越南房價、市場動態、租金動態、投資秘訣等⋯

［立即點擊連結，登記電子報］
https://vnbdsrb.com/team/

您也可以參考我們的熱門越南房地產影片：
令人吃驚的超美項目、越南高教學區、超值度假、高潛力投報率：
河內智慧城：https://youtu.be/t7Zg2JojrtU
河內海洋公園：https://youtu.be/e0gsqp9Jjrs

越南疫情期間房價或市場發生了哪些變化？
https://youtu.be/Qwk4L-pZ5QM

「復工後越南房價走勢」
越南房地產2020年市場期望
https://youtu.be/EOD47fSCKOY

「越南買房風險大公開！」
投資越南房地產風險有哪些? 
https://youtu.be/FvXRG6uORTw

👉🏻想了解更多,歡迎您與我們聯繫:
聯絡人: Robert Chang羅伯特
Line帳號: VN1688
微信帳號: yfchang80323
Whatsapp：+84929365714

#越南房地產 #河內房地產 #越南買房
#Shorts

短片｜河內房地產的火爆開賣現場，越南的十月購房熱潮，一起來看看。 #越南買房 #越南房地產 #河內不動產 #越南不動產 #河內 #越南 #海外不動產 #越南房屋仲介

看看北越工業大城海防市正在興建中越南最大Aeon Mall購物中心，海防到河內只有100多公里的距離，卻已經有好多別墅區了，這個都市要起飛了嗎..? 

您好，我們是專營越南房地產的河內富江越南不動產。我是Robert，我們在越南房產買賣和越南出租上都有很好的客戶服務記錄，歡迎您將越南買房的各種疑難雜症交給我們。

#越南房地產 #河內房地產
#越南不動產 #河內不動產
#越南買房 #河內買房
#海防市 #投資越南不動產 
#越南房地產仲介

我們的越南房地產官方網站：
https://vnbdsrb.com/

我們的熱門越南房產影片推薦↓↓
【河內智慧城｜錯過會後悔的越南房產：河內智慧城完全投資指南！今年賺錢的人紛紛入手的越南不動產項目！】
https://youtu.be/t7Zg2JojrtU
【越南買房開箱｜河內海洋公園，超乎想像！總價只要··？】
https://youtu.be/e0gsqp9Jjrs
【越南買房風險大公開！投資越南房地產風險有哪些？】
https://youtu.be/FvXRG6uORTw
【越南買房注意！復工後的越南房地產，房價走勢與市場投資期望？】
https://youtu.be/EOD47fSCKOY
【越南買房注意！疫情下的越南房地產，竟然··？】
https://youtu.be/Qwk4L-pZ5QM

【Vinhomes Smart City線上3D樣板房連結】
獨立套房: https://bit.ly/328o3mw
1房1廳: https://bit.ly/2QfORLW
2房1衛: https://bit.ly/3l0c2rQ
2房2衛: https://bit.ly/32sJ2Rl
3房2衛: https://bit.ly/2QghecV

有任何需求，歡迎您直接聯繫我們
微信：yfchang80323
Line帳號：VN1688
Whatsapp: +84929365714

短片｜看看北越工業大城海防市正在興建中越南最大Aeon Mall購物中心，海防到河內只有100多公里的距離，卻已經有好多別墅區了，這個都市要起飛了嗎?   #越南房地產 #河內 #越南買房 #海防

歡迎各位來到我們的越南房地產頻道！今天這一集與我們一同前往越南首都【河內市】來看看越南的房子吧！我們帶您來看看這個全年度最火熱的河內房地產項目。

這個由越南房地產開發商第一名的Vinhomes所推出的大型項目，也是一個知名的造鎮計畫，在社區內應有盡有，有購物中心、人工沙灘、人工湖、國際醫院、雙語學校...等等。 整個社區雖然還未完工，但是第一期已經陸陸續續在交房了！我們一起來看看吧！

如果您還沒了解過這個項目的，趕緊看看下方的連結，我們有非常詳細的越南房地產介紹喔！

章節
00:00 開場
00:27 河內房地產Smart City近況
00:58 河內房地產Smart City實際交房近況
01:45 投資越南房地產的Vinhomes有啥特別之處？
02:16 第一期交房的社區導覽
03:07 越南房地產買屋交房的文件
04:00 搶先體驗！河內地標新景點
06:23 結尾

熱門的越南房地產推薦影片↓
越南房地產2021年的投資風險: https://youtu.be/FvXRG6uORTw
越南銀行開戶&金流完全指南: https://youtu.be/vofHuorNf4Q

實用的越南房地產投資資訊↓
越南買房的常見問答: https://vnbdsrb.com/faq/
越南銀行開戶流程: https://vnbdsrb.com/banking/

【河內房地產 Smart City 快問快答】
Q: 有沒有建案的詳細介紹？
A: 有關更多Vinhomes Smart City的詳細介紹，請參考以下連結：
影片介紹：https://youtu.be/t7Zg2JojrtU
文字說明：https://vnbdsrb.com/hanoi/vinhomes-smart-city

Q: 河內房地產Smart City有捷運嗎?
A: 有的！這個建案有3條捷運線，您沒有看錯！就是3條捷運線的規劃！而且目前其中一條5號線是目前河內市最精華的捷運線，將在2022年開始動工，太讓人期待了！

Q: 這個建案看起來很大，整體完工時間要多久？
A: 目前第一期已經交房，而接下來在2021年到2022年陸陸續續都會有新大樓交房，整個社區將預計在2023年間完成，屆時將成為河內市西邊最知名的新地標，有看過規畫就知道，真的很酷！

Q: 有些人說河內房地產的Smart City位置很遠，是真的嗎？
A: 不對喔！Smart City距離市區只有5分鐘的車程時間，就是5分鐘而已！5分鐘車程您就能到有名的河內韓國城去享受各式各樣的韓國菜，還有地標江南72大樓，有許許多多的外商企業，包含KPMG、PwC、Samsung、Huawei，雖然不是市中心，但是也是非常精華的商業區之一喔！

Q: 河內房地產 Smart City是不是廉價的產品?
A: 當然不是的！河內房地產 Smart City 這個項目有三個等級：藍寶石、紅寶石、鑽石，越來越貴的意思！有看過我們前一集影片介紹就知道（連結在上方的介紹影片內，趕緊去看看吧！）
另外，您只要在Youtube上輸入「Vinhomes」這個關鍵字，您就可以看到各式各樣的影片囉！別忘了，網路是資訊最豐富的平台，即使內容都是越南文，即使您可能不懂越南文，都沒關係！因為有許多越南人買Vinhomes所拍的影片可以提供您最直接的體驗與感受，您就不會再被謠言所左右囉！

Q: 買賣上會不會有供給過多的問題？
A: 河內房地產 Smart City社區內有超過八成都是買來自住的剛性需求，而這種剛性需求會隨著越南中產階級的薪資提升而成長。因此談到供需問題，我們不應該只看供給量，還要了解需求喔！為什麼開發商一個月就能完銷一棟樓？而且還是持續每個月都能銷完一棟樓！比起其他建案交房後都還有空屋來說，Vinhomes是更安全的投資選擇，因為源源不絕的大量中產階級需求，確保往後有人可以接手！

Q: 為什麼你總是說外國人喜歡買Vinhomes？
A: 好問題！因為真的很多外國人只買Vinhomes！我為此準備了一個影片，影片內容詳細說明外國人投資越南房地產的幾個重點，還有為什麼要選擇大品牌，相信這7分鐘的影片對您將會有非常大的幫助！
影片連結： https://youtu.be/vVsZ-hPOatk

想了解更多嗎？您可以直接與我們聯繫：

【FG HOMES 越南房地產｜聯絡方式】
聯絡人：Robert 羅伯特
Line: VN1688
Wechat微信: yfchang80323
Whatsapp: +84929365714
官方網頁: https://vnbdsrb.com/
有任何越南不動產投資、裝修、出租需求，歡迎您直接聯繫我們！

Video by @Robert 越南房地產頻道 台灣人越南買房大小事&越南不動產頻道 
Music by @Ikson 

#越南不動產投資
#越南房地產投資
#越南買房
#河內房地產
#河內不動產
#越南房地產2021

河內房地產投資＆交房分享！越南房地產火熱建案搶先體驗！#越南房地產2021 #河內不動產投資 #越南買房 #越南房價 #越南房屋仲介 #Vinhomes #越南不動產 #越南投資 #河內買房

2020年是越南房地產法規開放給外國人投資買賣房地產的第五年。越南房價逐漸走高，且租金報酬率也非常亮眼，帶動了許多國外資金投入越南房地產。

但在人生地不熟的情況下，你知道投資越南房地產風險有哪些嗎？以下就帶您來認識投資越南房地產的相關資訊！
越南房地產市場概況(2020年)
2020年越南第一季

越南房地產風險與投資注意事項

越南買房注意! 復工後的越南房地產，難以置信··? 現在還有機會投資越南不動產嗎? 一起來看看越南買房的價格··

這一集我們將結合越南房地產報告以及自身越南房仲經驗，分享給想投資越南房地產的朋友們，內容包含越南房地產2020的市場走勢以及越南不動產相關的新聞，在疫情穩定復工之後，究竟還適不適合在進場投資?  越南房價有沒有跌? 疫情對越南房地產有沒有影響? 相信看完本集您就會對整個越南房地產2020年的趨勢有基本的了解!

【影片內容】
00:00 自我介紹
00:14 越南不動產市場概況
00:28 2020年第一季: 越南的經濟成長表現
00:53 市場預期越南經濟成長率在2020將會是··?
01:12 越南人均所得的成長預期報告，人均所得將攀升至··?
01:48 2019年全年度: 越南不動產市場回顧
02:22 2020年第一季: 越南房地產市場數據
02:59 河內房地產價格以及河內租屋價格
03:18 胡志明房地產價格以及胡志明租屋價格
03:34 越南房地產市場關注度的數據 
04:05 河內房地產的市場關注度是··?
04:40 為什麼您應該要多關注河內房地產··?
05:14 看看今年的大頭條: 越南捷運
05:35 高端的不動產建案: 越南豪宅即將席捲市場
06:02 2020年第一季的房地產市場總結
06:41 記得訂閱我們的房地產頻道！

投資越南不動產需要注意什麼? 在2020年的越南房地產是什麼樣子? 外國人來投資越南買房還有機會嗎? 其實從2015年開始，有許許多多的外國人已經前來投資越南買房，而我們身為在地的越南房地產仲介，本身也投資越南房地產，因此都非常看好這裡的不動產市場，然而這次因為疫情關係，究竟越南房地產市場發生了哪些變化?值得再進一步的加碼投資嗎? 

我們觀察許多投資人，成功的投資人對越南房地產的市場都有一定的了解程度，因此我們的任務就是提供給所有想前來投資越南不動產的朋友們詳盡且即時的越南房產資訊。我們是在越南合法執業的房產仲介顧問公司，在過去3年時間我們已成功地協助許許多多客戶投資及買到自己滿意的越南房地產項目。我們有非常良好的的房地產客戶服務紀錄, 從您前來越南買房，到交屋後的裝潢、出租，我們都能一併處理，即是所謂的「越南不動產一條龍」的服務。

因此若您有任何與越南買房有關的疑難雜症，都歡迎您來交給我們處理！

我們的服務內容包含:
越南不動產行前購房諮詢, 越南簽證辦理
越南房地產投資導覽與置業服務
越南裝修與裝潢
越南出租、租屋租房
越南買房、賣房的資金匯出入
5/18更新: 我們公司已經正式開始提供「河內」與「胡志明」的房產服務。
河內房地產部分，我們能提供:  越南房產買賣、裝修、租賃、轉售
胡志明房地產部分，我們以越南物業管理為主，提供裝修與租賃服務。

#越南不動產  #越南房地產 #越南買房 #河內買房 #越南房仲

想了解越南疫情期間房價或市場發生了哪些變化？您可以參考我們的前一集: 
https://youtu.be/Qwk4L-pZ5QM

【越南物業管理】如果您是已經投資越南，但是正在尋找可靠的仲介提供物業管理服務，那我們的越南物業管理服務肯定是會讓您非常滿意的，想了解更多，請參考我們的越南不動產物業管理&代租代管服務: https://vnbdsrb.com/management/

【河內富江越南不動產公司簡介】 https://youtu.be/BRW6n4vWirU

【維康智慧城】如果您來越南買房的預算有限，可以考慮現在河內房地產最新的案子之一，河內Vinhomes Smart City: https://youtu.be/vBMxcR5uHo0

【河內房地產開箱】越南買房開箱！河內海洋公園，超乎想像！一起來看看吧！
https://youtu.be/e0gsqp9Jjrs

【Youtube頻道】想了解更多，您可以多參考我們的越南房產youtube頻道：https://www.youtube.com/channel/UCqTkRfkF67Bx0OczZxec3_g

【公司聯繫資訊】
若您有任何服務需求，或想了解更多，歡迎您與我們聯繫:
聯絡人: Robert Chang
Line帳號: VN1688
微信帳號: yfchang80323
Whatsapp/聯絡電話: +84929365714
臉書Facebook: https://www.facebook.com/vnrob/
越南辦公室地址: 河內市棟多郡阮志清路 
位置: https://goo.gl/maps/vXoGsLtPmnEfhqZD7
河內富江越南不動產 官方網站: https://vnbdsrb.com/

#越南房地產 #越南房地產仲介#越南不動產 #河內房地產 #河內不動產 #河內買房 #越南房仲  #河內不動產 #河內租屋 #越南租屋 #越南物業管理 #越南裝潢 #河內房仲 

哈囉各位朋友大家好
我是羅伯特
這裡的人又叫我越南羅伯特
如果您跟我一樣
都關心最新的越南房地產動態
都想要在這個市場領先其他人
歡迎您訂閱我們的頻道
越南復工了
那這一次大家也都特別關心
越南房地產市場究竟發生了哪些變化
那今天羅伯特我
就帶您來看一下
由越南不動產市場最大的網站所提供的數據
越南的整個經濟數字一直都是很漂亮的
越南第一季的經濟成長是在3.82%
相較於其他國家
不管新加坡也好
香港也好
中國美國，菲律賓
馬來西亞也好
越南算是經濟表現最優異的
越南也被經濟學人評比為
在全球疫情底下經濟發展前12強的經濟體
那我們根據亞洲發展銀行的一個數據
就可以告訴各位
大家都是非常非常看好越南的
越南在2020年底經濟成長率會來到4.8%
雖然不比前幾年的7%，但是今年會到4.8%
相較起來越南還是非常有潛力的
那這裡要跟各位特別提的一個報告
彭博在近期引述渣打銀行
針對印太地區的研究報告顯示
越南人均所得在2030年的時候會是現在的4倍
那目前越南人均所得約在2500-3000美元之間
但在2030年，也就是10年後的今天，
越南的人均所得會是攀升到4倍，
到10000美元的人均所得
不管是彭博還是渣打銀行也好
根據這些報告的顯示
大家都非常非常看好接下來十年越南的發展
那說到不動產部分就要跟大家先回顧一下
2019年的越南不動產市場到底發生了什麼事情
那其實因為2019年越南建案審核流程被延遲
所以造成市場上新項目的產量，
新開的案子數量急遽減少
但是同時間外資仍持續流入
所以買家大部分都是從二手房來做挑選
那也造成整個越南房地產在2019年下旬的時候
房地產二手市場蓬勃發展
整體價格都還是持續上揚中的
來到2020年的第一季
因為遭遇到疫情的關係
所以整體不動產的關注程度是在下降的
我們可以看一下右手邊的數字
整體的越南不動產關注指數
這是由越南最大的不動產網站所做的統計
整體越南不動產關注指數是下降10個百分點
而開發商的掛牌銷售數量下降了百分之27
因為外資持續流入
所以一直都有穩定的需求
造成整體市場的銷售賣價反而上升了1個百分點
越南不動產在遭遇疫情的時候
其實房價並沒有下跌太多的狀況
那河內的平均單價
是在每個平米是在1400-1600美元之間
那他每個平米的租金是可以租到5.5美元左右
這是一個平均的數字
當然也會有更高的、也會有更低的
但是這是一個平均的數字
那胡志明的部分，
他平均的銷售單價是在2100-2300之間
那他每一平米的租金是可以租到6.6美元
那我們可以看到
雖然胡志明的租金是比河內好一點
但是他的房價卻是高很多的
那說到不動產市場的關注指數
由越南最大的不動產網站所做的統計資料
從2018年初到2020年初
大部分的買家都是相當關注胡志明市
南越的部分
但是因為現在南越的房地產高端產品特別特別多
當疫情來襲時，大部分投資客會選擇留一手
在胡志明市場，
大部分都是高端產品的市場狀況底下
整體市場的關注度也是下降的最多
北越的部分，
因為北越大部分的產品都是屬於中產階級的房子
那中端市場就是有一定的剛性需求，
每年都有固定的人要買房，
所以其實他的搜尋量，關注指數一直都是很穩定
但是在2019年中下旬開始
有許許多多的外資都陸陸續續地湧入北越來投資
那也造成2020年第一季北越的關注指數
反而是上升的
代表大家都是來看北越的市場
那這裡要提到一點 就是河內阿
為什麼河內的市場關注度越來越高
其實是有原因的，大部分的公司行號
比較有名的幾個
包括美國的蘋果、富士康、
韓國三星、樂天、大宇等等
都已經宣布要加碼投資河內
如果說以不動產來講，可以看一下右手邊
越南最大本土企業VIN集團
還有旗下的Vinhomes不動產集團
還有幾個比較有名的開發商SUN集團、BRG集團
甚至外資開發商Capitaland
都是已經宣布加碼投資河內的部分
那2020年比較不一樣的就是
越南將會迎來捷運阿
在河內部分，有2條捷運
胡志明則是有1條
河內分別是由中國以及法國所投資的
那胡志明則是日本
所以這個是在2020年
不管您是投資胡志明也好，河內也可
可以持續關心的一些房地產相關的新聞
那不管您是買河內也好、胡志明也好
在接下來幾年都會迎來一些地標級的建築大案阿
舉例來說河內將會有108層的地標建築，
全越南最高
而胡志明也將會有88層樓的帝國大廈
所以不管您是投資河內也好，胡志明也好
這兩個城市都將迎來地標級的大案子
這些都是投資者可以持續關注的
總結一下今年第一季的越南房地產市場概況
就是越南即使遇到疫情
但是他的經濟都還是持續穩定成長發展
他的經濟表現，相較其他東南亞國家
都還是特別特別的好
房地產的需求，其實越南一直都是很穩定
那供給目前當然是比較少的
預計在2020年底回溫
大部分開發商都預計在今年年底，
在疫情告一段落之後開始推一些新的案子
值得注意就是北越的高端市場即將要崛起
這是要跟大家特別的強調一下
這個將會帶動整體越南房市
不管高端房市也好，中產的房市也好
北越的高端房市
這個是可以值得大家來關注一下的
如果您還喜歡我們為您準備的內容
歡迎您點擊訂閱我們的頻道
這樣您就不會錯過更多更新的越南不動產資訊
如果您有更多的疑難雜症
歡迎您直接聯繫我們
我們是河內富江越南不動產
我是羅伯特
在越南，和您一起賺大錢

#海外不動產 #越南 #河內 #越南房地產2020 #越南新聞 #越南房價 #越南不動產仲介 #河內不動產仲介 #河內房地產仲介 #越南房價 #河內房價 #越南房產

越南買房注意! 復工後的越南房地產，難以置信··? 現在還有機會投資嗎? 一起來看看越南買房的價格·· 越南房價真的跌了? #越南不動產投資 #越南房地產投資 #越南房地產仲介  #越南房地產2020

海外房地產的投資往往伴隨著許多風險以及該注意的地方，投資越南房地產的您更要知道，一些在越南買房的小細節將會決定未來的獲利的成功與否。
我們越南房地產投資網也專欄解說了越南買房的投資風險與注意事項，包含越南房地產法規、越南人買房習慣、外國人在越南買房的限制等··· 如果您還沒看過的話，一起來了解下吧!