富喬租管⁺《台北｜新北》- 包租代管｜老屋翻新｜社會住宅
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【台北】包租代管推薦 - 你是包租公、包租婆嗎?六步驟讓你快速出租 你是包租公、包租婆嗎?
六步驟讓你快速出租
躺著賺超有感！
包租公和包租婆是指
出租房屋 並收取租金 的房東
可以是個人或公司
快速出租房屋的6步驟：
🔹1.準備房屋
🔹2.設定合理租金
🔹3.廣告宣傳
🔹4.靈活安排看房
🔹5.專業談判
🔹6.嚴謹審核租客
2024-04-21
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【台北】包租代管推薦 - 包租代管必備懶人包『#包租公手冊』包租代管必備懶人包『#包租公手冊』
包租代管是指將房屋租給
專業的 #管理公司
負責 #出租 和 維護
以換取固定的租金收益的一種方式
2024-04-21
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【台北】包租代管推薦 - 包租代管 房東/房客優惠多!包租代管
房東/房客優惠多!
333政策讓房東房客都受惠
3稅有減免
#房屋稅、 #地價稅
地方政府得減徵房屋稅及地價稅
#租金所得稅
每月租金收入免稅額度最高15,000元
必要費用減除率為60%
2024-04-21
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【台北】包租代管推薦 - 選擇包租代管 您需要注意哪幾點選擇包租代管
您需要注意哪幾點‼️
包租代管是指將房屋
交由 仲介公司 或個人管理
由其負責出租、維護及收租等事項
而房屋所有權 仍歸屬於房主
有幾個重要的注意事項需要考慮：
1.信譽與口碑
2.合約條款
3.費用結構
4.租金保障
5.維護與保養
6.租客管理
7.法規
8.定期溝通
9.保險
2024-04-21
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【台北】包租代管推薦-想輕鬆當房東，找包租代管就沒煩惱？小心包租代管也有陷阱！【台北】包租代管推薦-想輕鬆當房東，找包租代管就沒煩惱？小心包租代管也有陷阱！
2024年的台灣，
正在迎接的是電費高漲的時代，
變相影響到租賃市場上的生態，
房東們面對的不僅僅是收租那麼簡單，
聽過不少房產投資前輩們都說，
輕鬆當房東就找包租代管，
確實當下聽起來是個不錯的選項。
2024-03-30
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【台北】包租代管推薦-包租代管風險、費用 怎麼算？包租代管風險、費用 怎麼算？
3類型優缺點讓您一次都明白！
分為包租、代管兩部分
代管、包租業人員
必須有租賃住宅管理人員證照
1.民間包租代管？
只要與包租業者簽租賃契約
每個月都可從包租業者收取固定租金
房子有問題也是向包租業者反應
而代管就像房東代理人房東
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-包租代管好處多 糾紛/維修由我來都搞定包租代管好處多 糾紛/維修由我來都搞定
減輕管理負擔
將房屋委託給包租代管公司管理
可以減輕房東的管理負擔
包租代管公司負責處理
租賃流程、收取租金 、解決租客問題等事務
讓房東無需親自處理這些事項
穩定租金收入
包租代管公司通常會簽訂長期合同
確保房東能夠穩定地收到
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-買房時機 連40個月 明年房市 留意三重點 買房時機 連40個月 明年房市 留意三重點 未來40個月中持續關注房地產市場
以找到合適的購房時機
基於對未來房地產市場趨勢的預測和建議
具體來說
這三個方面可能是：
1.市場趨勢和預測
房地產市場
可能會受到各種因素的影響
包括經濟狀況、政府政策、利率變動等
關注這些趨
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-2024租金補貼 2.0 最高就有8000元2024租金補貼 2.0
最高就有8000元
2024七大重點:
8歲以上皆可申請(含學生租屋族群) 1
新戶隨到隨辦
舊戶不用再次申請
租屋合約不用附房東的身分證字號
沒有房屋範圍資料(無稅籍登記)
可以用切結的方式處理
切結方式是指可以用
申請日半年內的水電費、門牌證
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-四大空間佈置法 喬出龍年好運財運到四大空間佈置法
喬出龍年好運財運到
擺出居家風水好格局
只要掌握客廳、廚房、臥房、浴室等
四大空間擺設要訣
即可抓住好運趁勢而上
飯廳象徵圓滿吉祥
餐桌首挑圓形、方形
中國人講求天圓地方
形狀大多以圓形和方形為主
象徵圓滿吉祥
而方形代表沈穩桌腳的對沖之處
也當力求圓融
容易堆積油
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-家居風水擺設佈局龍年居家擺設禁忌愛注意
家居風水擺設佈局
2024有不少禁忌要注意
擺錯方位、 居家擺設等等
隨時都會影響一家人的運氣盛衰
玄關堆放過多雜物
風水學上玄關大門代表門外/入家門的緩衝區稱為納氣之口
想要將錢財帶進門，出門保平安玄關切記要保持乾淨整齊趕緊斷捨離
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-陽台布置小花園 低成本的好方法
陽台布置小花園
低成本的好方法
現代人生活忙碌與紛亂
如果可以將住家小陽台佈置成一個迷你花園或院子讓自己能夠最大限度地脫離都市生活的疲憊在這片天地裡獲得一些平靜和舒展
1.碎石與步道
將地板鋪上碎石頭
在上面佈置石頭步道以及栽種植物
2.高低層次與種類
2024-03-16
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【台北】包租代管推薦-租屋糾紛層出不窮，提前預防怎麼做？房東們看過來！-富喬租管⁺【台北】包租代管推薦-租屋糾紛層出不窮，提前預防怎麼做？房東們看過來！-富喬租管⁺
在台灣，租屋市場蓬勃發展，
隨之而來的租屋糾紛也日漸增多，
房東在享受租金收益的同時，
常常要面對諸如租金遲延、
維修責任爭議、
合約解釋不一等挑戰。
這些問題不僅消耗房東的時間和精力，
同時
2024-02-29
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【台北】包租代管推薦-當房東不再是頭痛事！讓我們來幫您分擔 - 富喬租管⁺【台北】包租代管推薦-當房東不再是頭痛事！讓我們來幫您分擔 - 富喬租管⁺
當個房東，真的輕鬆嗎？
你可能聽過這樣的話：
「當個房東，每月躺著收租金，輕鬆賺！」
聽起來是不是很吸引人？
但真實情況其實並非那麼一帆風順….
房子出租的背後：不只是收租金那麼簡單
維
2024-02-02
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【台北】包租代管推薦-裝潢費用大解密！原來材料與工法影響很大【台北】包租代管推薦-裝潢費用大解密！原來材料與工法影響很大
投資於套房或出租物業是一項重要決策，
其中裝潢不僅影響套房的吸引力和租金價值，
更直接關係到投資回報率。
了解裝潢費用、
材料選擇與工法的差異
對於控制預算和提升套房CP價很重要，
今天我們就直接來解密
到底材料與
2024-01-04
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【台北包租代管推薦】提前分戶規劃公平分配，輕鬆避免家族繼承爭議！【台北包租代管推薦】提前分戶規劃公平分配，輕鬆避免家族繼承爭議！
當父母年事已高，
家裡的老房子
成為兄弟姊妹間繼承的主要話題，
如何公平分配，避免爭議？
這時，分戶規劃就成了一個理想的解決方案，
透過合法的程序，
讓每個孩子都能得到應有的繼承份額，
也能保持家庭和諧。
什麼是
2023-11-29
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【套房投資】的策略：如何在裝修品質與預算間找到完美平衡點【套房投資】的策略：如何在裝修品質與預算間找到完美平衡點
在當今的房地產市場中，
套房投資已成為許多投資者的首選。
不僅因為其出租便利性和相對較低的總價，
更因為其在短期內帶來的高回報。
但如何在裝修品質和預算之間找到平衡，
以確保最大的投資回報，
是每位投資者都應該深入考慮的問題。
2023-10-20
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【台北包租代管推薦】想當包租公輕鬆收租，但面對房客…這些大小事，你準備好了嗎？【台北包租代管推薦】想當包租公輕鬆收租，但面對房客…這些大小事，你準備好了嗎？
在台灣，
套房投資多年來
都是熱門投資選項，
擁有一間或多間套房並將其出租，
當上包租公、包租婆，
就可以在家享受快樂收租的好日子。
但是，這看似是一個輕鬆收租金的好方法，
然而，你可能不知道
你即將面
2023-09-29
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【套房投資】看過來！購買五大原則，專家不藏私教給你！【套房投資】看過來！購買五大原則，專家不藏私教給你！
許多人都說買房要趁早，買房不如買得好，
但要怎麼才能買得巧又買得好？
投資要如何眼光精準，
下手狠準？其實投資房地產，
不僅是選擇合適的地段與環境，
還涉及更多層面的考量，
包括選擇專業的房地產仲介、做好市場研究、
考慮市場長
2023-08-22
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[台北包租代管推薦]-什麼是包租代管？輕鬆出租的小訣竅-社會住宅｜代租｜物業管理[台北包租代管推薦]-什麼是包租代管？輕鬆出租的小訣竅-社會住宅｜代租｜物業管理
你有外地的房子有要出租嗎?還是你是有許多房屋的多屋房東呢?
又或者你是只想單純的收租 不想管事的類型呢?
如果你是以上的類型那麼你可以好好了解一下什麼是包租代管，
其實所謂的包租代管可以分為包租與代管 2
2023-07-31
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[台北包租代管推薦] -社會住宅包租代管常見問題募集-社會住宅｜代租｜物業管理[台北包租代管推薦] -社會住宅包租代管常見問題募集-社會住宅｜代租｜物業管理
對於社會租宅包租代管，想必許多人都有很多疑問，
我是房東，我對於社會租宅包租代管有興趣，但不知道該如何開始，
或者是，你是房客，你有社會租宅的需求，但也不知道你的申請條件與資格為何，
這一篇會以房東與房客的角
2023-07-31
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[台北包租代管推薦] -什麼是包租代管？房東用包租代管優惠嗎？-社會住宅｜代租｜物業管理[台北包租代管推薦] -什麼是包租代管？房東用包租代管優惠嗎？-社會住宅｜代租｜物業管理
因應著現在少子化，空屋太多但是房屋所有人不知道該怎麼租出去，或者是沒時間處理，
所以透過「包租代管」的方式來試著減少沒人住的房屋，也能滿足這個社會所需要的租屋需求，
可謂是一種雙贏的局面。
不過雖然
2023-07-31
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台北【租稅優惠】住處10大嫌惡設施!你中了那些?(一)台北【租稅優惠】住處10大嫌惡設施!你中了那些?(一)
對於租屋新手或是正在找房的人來說
理解租屋處附近是否有嫌惡設施
是十分重要的因素
因為它關乎自己的生活品質
有些人也許不知道
哪些設施會為自己的生活帶來困擾
富喬這次就要帶來
網友認證的10大嫌惡設施
1.傳統
2023-07-31
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【新北包租代管】2023年300億租金擴大補貼政策，你了解了嗎?【新北包租代管】2023年300億租金擴大補貼政策，你了解了嗎?
去年推出的租金補貼專案
在進行精進後
於今年7/3正式開放申請
而今年度更大幅度放寬了申請資格
快看看自己是否符合申請標準吧
2023-07-21
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【台北包租代管推薦】 重打炒房，什麼是平均地權條例？【台北包租代管推薦】 重打炒房，什麼是平均地權條例？
平均地權條例
被稱為史上最重打炒房措施
並影響著預售屋、新成屋與中古屋的購買市場
而這份條例已於7/1正式上路
快來看看條例內容吧~
2023-07-16
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【台北｜新北】包租代管推薦租屋必備，租屋看房檢查表(一)【台北｜新北】包租代管推薦租屋必備，租屋看房檢查表(一)
台北包租代管推薦的富喬物業，除了能提供物業管理服務，為房東解答租稅優惠之外，
富喬也致力於為每個房客提供有用的租屋資訊，讓在外漂泊打拼的你可以擁有一個安心舒適的居住空間。
想要擁有安心居住的舒適空間，租屋的選擇就很重要，
大多數人挑選租屋處的
2023-07-04
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【台北包租代管】常見租屋詐騙3大手法(一)【台北包租代管】常見租屋詐騙3大手法(一)
「你想約看的那間房子很搶手喔
不然這樣好了
你真的有意願想要租的話
你先幫我匯定金
我幫你保留優先看房的權利
你覺得如何？」
-
在你找房的時候
如果遇到你很有興趣的房屋
此時聽到這個資訊你會怎麼做？
應該有不少的人會覺得
聽起來沒什麼大問題
只是先付定金
2023-07-04
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【新北物業管理】台灣常見的房屋種類-什麼是華廈?【新北物業管理】台灣常見的房屋種類-什麼是華廈?
華廈、公寓、大樓、透天
在租屋網上你總是能看到各式各樣的建築形態
但你是不是每次都有看沒有懂？
公寓跟華廈的差異是什麼?
哪一種建築物算是華廈？
華廈又稱為電梯華廈
它的樓層一般介於7~11樓
同時附有電梯與車位
在建築物的形態上更貼近大樓
但公設比
2023-07-04
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【台北包租代管推薦】租屋處昏暗?怎麼告別陰暗房【台北包租代管】常見的房屋種類-什麼是公寓?
華廈、公寓、大樓
房屋的種類十分多樣複雜
但你真的知道他們之間的差異嗎?
所以富喬這次要來簡單介紹
什麼是公寓?
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公寓是一種住宅的集合建物
簡單來說
整座公寓的產權並不是為一人所獨有
公寓最高的樓層數不會超過5樓
戶數最多也不會超過10戶
大部分的公
2023-07-04
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【台北包租代管】常見的房屋種類-什麼是公寓?【台北包租代管】常見的房屋種類-什麼是公寓?
華廈、公寓、大樓
房屋的種類十分多樣複雜
但你真的知道他們之間的差異嗎?
所以富喬這次要來簡單介紹
什麼是公寓?
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公寓是一種住宅的集合建物
簡單來說
整座公寓的產權並不是為一人所獨有
公寓最高的樓層數不會超過5樓
戶數最多也不會超過10戶
大部分的公
2023-07-04
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