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【函宇建設】接待會館：屏東九如交流道旁（TOYOTA里港服務廠對面）賞屋專線：08-775-9809

由新到舊

南部新建案欲推案預售屋法拍屋不動產買賣房屋討論區論壇台灣6大房地產心得分享討論區

房價所得比數字房價所得比數字，意思是收入中位數家庭(夫妻)，要花幾年的工作所得，才能買得起中等的房子。例如房價所得比20，意思就是一個家庭要耗費20年的家庭總收入才買得起一間正常的房子。房價所得比數字越低越好，代表收入中位數的家庭要耗費多少年的收入，才能買得起一個價格中位數的正常房子。民國 1

購屋未滿5年出售如何免課45％重稅自2021年7月起實施房地合一稅2.0，若在購屋後未滿5年即出售，將課以35~45%的重稅，並可能面臨3倍罰款。然而，符合失業、調職、非自願性離職等8種情況及相關要件的民眾，則可享有較低的20%稅率。個人房地合一所得稅於2021年7月1日進行了修正，對於持有不超過2年後轉售的交易，將課徵45

建築耐震原理台灣在4月3日發生了芮氏規模7.2的地震，這是自921地震以來25年來規模最大的地震。現在的建築規範改進的目標是，在輕微地震時能夠保持完好無損，在中度地震時可以修復，並且在強震發生時不會倒塌。

2024屏東三大日音樂節周末連唱三天屏東縣政府拚音樂會經濟，繼獨立樂團型態的墾丁「台灣祭」在百萬人次參與下落幕後，流行音樂個人演唱型態的「屏東三大日音樂節」，將於12日至14日、每天晚上7至9時在縣立體育館前草地嗨唱，今年卡司陣容大咖齊集，預估3天將湧入逾10萬樂迷和粉絲，造成市區交通壅塞，警方提醒多使用大眾交通工具或共乘。「

【孝親養生電梯豪墅】獨棟電梯｜優化生活品質孝親首選｜無障礙生活空間 9米大面寬併排雙車別墅未來7分鐘，高屏第二快速道路安心建材有保障西班牙頂級衛浴日本百年廚具綠建材標章防水材閥式基礎絕版珍藏｜大器養生宅諮詢專線08-7759809 /0985066819 接待位址：鹽埔鄉勝利路22-10

房屋預售屋新成屋買賣流程

房屋稅何時繳?稅率如何計算?一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高或偏低價◎如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例計算課徵，未滿

夫妻買房要共同持有嗎? 夫妻想要一起買房時，總是會有一方覺得自己明明有出錢，但是卻沒有登記在自己名下，擔心未來如果感情出問題，的權益會受損，因此有不少人建議可以進行「共同登記」以保障彼此權益，這樣在房屋處分管理上，就必須要經過雙方同意。

屏東交通大事高鐵延伸屏東完整南北區域連結地點 :高鐵屏東站六塊厝高鐵南延到屏東六塊厝，預計2029年完工。但近期引發網友論戰「為什麼高鐵要南延」，有人認為高鐵搭到左營轉台鐵不就好了；也有屏東鄉親看法「應該延伸到墾丁更有意義」。屏東科學園區環評過關上半年將展開招商並動工

建案最夯「菜市場名」建案最喜歡取什麼名字？房屋搜尋平台「樂屋網」彙整2014年完工至今，共1萬6千多筆社區名，並剔除建設公司品牌名、英文字母、數字和房屋類型名稱如「華廈」、「大樓」、「別墅」等字詞後，列出最常見的2個字中文複詞，結果發現「幸福」位居第一，近10年有310個社區使用這個名字。樂屋網調研中心經理洪安怡指出，

「滿巢族」搬離塵囂吧! 換屋有學問台北套房與屏東透天一樣價格!?家庭生命週期（空巢期、滿巢期、新婚期）所謂的「滿巢族」指的是，最小的子女出生到離家讀書前的這段時間。意味著，有可能會「三代同堂或者小家庭組合」。當小孩漸漸長大，可能會面臨到房間不夠用的問題，不少人就會思考開始換屋！通常大多以「小換大、舊換新」當小孩開始漸漸長大，他們的需求也隨之增加。

換屋族看懂重購退稅小屋換大屋重購退稅後不能做的事自用住宅承購退稅要件換屋族看懂重購退稅5年內千萬別做這件事新制和舊制都可以申請退稅的「重購自用住宅土地增值稅」 2年內先買後賣或先賣後買之自用住宅：申報時，以立契日為準；逾期申報，以申報日為準計算2 年期間。「舊制」是依據《所得稅法17條之2》為納稅義務人出售並重購自用住宅房屋者，退的

天闊NO.3 如何從屏東九如到-2024屏東燈節國境之南懶人包 2024屏東燈節三大燈區分別以「無限之光」、「屏東天空之城」及「春暖花開．文資綻放」為主題 2024屏東燈節於1月19日至2月25日在縣民公園、萬年溪與勝利星村登場在縣民公園高15米、長192米「龍躍屏東」主燈秀，多彩的線條隨音樂與光影變化限量小提燈兌換方式為加入指定Line官

函瑀天系列2 - 天地祝福闊然成家-遙望北大武山翱翔鷹姿熊鷹（學名：Nisaetus nipalensis；排灣語：qadris）熊鷹在台灣原住民排灣族及魯凱族文化中有重要意涵。如部分排灣族地區的神話傳說中，族人往生後會化身為百步蛇，百步蛇年邁凋零後身上會漸漸長出羽毛，死後化為熊鷹；排灣族群相傳熊鷹為了不讓羽毛被人類直接拔去，預知生命臨終前會以急速飛

2023年 8月1日實施青安房貸利率青安房貸利率下殺至1.775％舊戶也能降息8月1日實施貸款年限由30年拉長到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1,000萬元。一段式機動利率自110年1月1日起新貸放案件，按基準利率固定加0.555%（目前補貼後為1.775％）機動計息。二段式機動利率前2年按

筏式基礎的好宅全新完工，高雄到屏東回到那一天慶祝MayDay五月天重返高雄世運主場館函瑀天系列2 屏東鹽埔電梯 4樓獨棟透天，不溺於奢華，營造出富有感染力的生活空間，成為經典之作 MayDay五月天重返高雄世運主場館，同月高雄櫻花祭與大港開唱。無可取代的王座僅此一席獨棟電梯豪墅高屏二快高雄直達鹽埔未來遠見是必然前瞻性，錯過機會不再!MayDay五月

大港開唱如何從屏東天闊NO.3到高雄大港會場 1.屏東客運、統聯客運、和欣客運到高雄站轉捷運橘線鹽埕區走路5分鐘 2.開車沿台三線到九如一路開往鹽埕區大義倉庫 3.搭火車地鐵到高雄科工館站走路3分鐘到輕軌站搭到駁二大義站大港開唱是每年於高雄舉辦的大型音樂祭典，近年已是台灣最具指標性的大型戶外音樂祭活動 20

函宇建設推薦 -2024 全台灣燈會活動盤點 2024燈會在哪裡小龍包提燈亮相提燈如何領2024 全台灣燈會活動盤點 1. 2024 台北燈節「2024台北燈節」即將登場，結合紙藝術打造的主燈「城現光龍」，也在記者會中正式亮相！今年燈節主題定為「龍躍光城」，象徵祥龍飛「躍」臺北，引領希望首都向前邁進，主視覺多彩輪廓則呈現繁華臺北的絢麗燈火；而「躍」同音「悅」，也意涵懷著喜悅心

【鹽埔最美獨棟電梯別墅】函瑀天系列2-屏東縣鹽埔鄉-函宇建設函瑀天系列2-92坪 4層樓窗外遙望北大武山雲海與鳳頭蒼鷹為鄰 -屏東縣鹽埔鄉-函宇建設 <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/w8ig8I5Yl2E?si=4yj3piET4xA91wOM"

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內埔龍泉段 -豪華泳池透天碧山硯微品建築看過最浮誇建案，根本是為退休富豪量身打造，首先離大型獸醫院近榮總醫院也近商場生活機能一應具佺生活在綠林外不離城市庭院完全可以養雞鴨鳥魚寵物專屬露台有管理室大門監視系統跟圍籬完全隔絕世俗建築外觀朱文明事務所設計高雅氣派文章標籤

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