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我是新店房產顧問小馬，專營央北重劃區與新店優質住宅。
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買屋賣屋｜建案開箱｜區域行情
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由新到舊
掌握新店區最新不動產成交實價登錄資訊！本文分析友座紳鄰、希爾登、波爾多2、誠鑫等指標建案的成交價格、單坪價格、坪數、樓層與議價率。小坪數、低總價物件持續搶手，九昱建設社區口碑良好，單價站穩9字頭。毛胚屋與低樓層物件表現亦符合預期。追蹤本文，不錯過任何實價登錄最新動態，洞悉央北重劃區房市脈動。
▋ 1. 營收表現
#新美齊 在 2025 年 12 月單月營收達 98.84 億元，主要是板橋「#画世代」進入交屋階段，這是他們創辦以來最大指標案，基地面積達 2449 坪。
此案由 #大陸工程 興建，其品牌力與施工品質是許多買方入手的關鍵原因。
▋2. 2026 年籌資計畫與未來動向
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本文帶您深入瞭解英國預售屋市場，解析簽證政策、租金收益與地段價值，並比較倫敦周邊、伯明罕、曼徹斯特等重點區域。同時探討英國高鐵、輕軌運輸策略、產權制度（如首購計畫、999年租賃權）、建築高度限制，以及英國的實坪制、財務精算與貸款利率。最後總結英國房市特性，建議以長期抗通膨及穩定租金回報為主要目標。
華固譽誠指標建案近期實價登錄揭露，平均單價94.57萬/坪，文章深入分析最高最低單價、總價與車位價區間，並探討品牌力、產品規劃及區域市場供需，為潛在購屋者提供精準市場洞察。
新北市長侯友宜視察「中和光復線」起點秀朗橋站，該路網新北段可行性研究已完成期中報告，預計年中提報中央。完工後將連接臺北市段，可一路延伸至公館、六張犁、國父紀念館，並提供五線轉乘功能，大幅提升央北居民前往臺北市東區的交通便利性，轉乘次數與時間預計將大幅減少。
新店央北重劃區的房價在近兩年出現明顯的跳升。2024 年7月，「宏普中央公園」成屋後出現單價百萬的交易紀錄；「潤泰央北」地主保留戶從 8 字頭一路攀升，更創下 102 萬/坪 的成交價。
進入 2025 年，儘管政府祭出多波信用管制與打房政策，市場進入「量縮價穩」的盤整期，但央北的指標社區表現依舊
該修正將於115年4月1日生效，主要適用於建商銷售給消費者的「新成屋」買賣。修正重點聚焦於「氯離子檢測標準」、「自來水受水設備」及「太陽光電設備」三大面向，並包含專業名詞及備註的更新。透過此文，您可以瞭解此次修正對購屋權益的影響，特別是關於建材品質、用水安全及綠能設施的資訊透明度。
