越南市場法律大小事
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鑑於近年台灣人赴越南投資做生意越來越多, 對於越南當地遇到的法律問題例如房地產投資, 越南公司設立, 勞資糾紛, 越南專利商標等議題常常不知所措, 筆者遂將常常處理的越南法律問題整理成文章, 期待能讓越來越多人了解越南的法規變動及法律問題相關處理方式.
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商標在越南必須在國家知識產權局（NOIP）註冊後才能得到保護。轉讓工業產權（包括商標和發明）的合同也必須在NOIP註冊。本文提供相關申請注意事項供讀者參考。
遠東萬佳法律事務所
俞伯璋執行合夥律師
1. 資金借貸成本:
不動產投資的資金成本主要來自於銀行的貸款利息，本文提供2021年1月越南的各大銀行房屋貸款利率供讀者參考。
以越南東方商業股份銀行(OCB)為例，其所提供之房屋貸款年利率為5.99％/年，貸款上限為房地產價值的100％ (為期20年)
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俞伯璋 執行合夥律師
關於購買（擁有）房地產
根據《住房法》第7條第3款和第159條，屬於以下情況之一的外國人有權在越南擁有房屋。
第159條：外國組織和個人在越南擁有房屋和房屋所有權的形式
1. 有權在越南擁有房屋的外國組織和個人包括：
a) 根據本法和相關法律投資越南建設的房
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俞伯璋 執行合夥律師
I. 越南土地使用形式與分配權限：
“2013年土地法第169條”根據政府規定，允許外商企業轉移投資資金(土地使用權的價值)。除了作為土地使用權的價值的出資或轉讓權外，國內經濟組織或合資企業無權將土地轉租給外國企業。公司可以選擇從政府租賃土地
