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遠東萬佳法律事務所
俞伯璋執行合夥律師
1. 資金借貸成本:
不動產投資的資金成本主要來自於銀行的貸款利息，本文提供2021年1月越南的各大銀行房屋貸款利率供讀者參考。
以越南東方商業股份銀行(OCB)為例，其所提供之房屋貸款年利率為5.99％/年，貸款上限為房地產價值的100％ (為期20年)
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俞伯璋 執行合夥律師
關於購買（擁有）房地產
根據《住房法》第7條第3款和第159條，屬於以下情況之一的外國人有權在越南擁有房屋。
第159條：外國組織和個人在越南擁有房屋和房屋所有權的形式
1. 有權在越南擁有房屋的外國組織和個人包括：
a) 根據本法和相關法律投資越南建設的房
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俞伯璋 執行合夥律師
I. 越南土地使用形式與分配權限：
“2013年土地法第169條”根據政府規定，允許外商企業轉移投資資金(土地使用權的價值)。除了作為土地使用權的價值的出資或轉讓權外，國內經濟組織或合資企業無權將土地轉租給外國企業。公司可以選擇從政府租賃土地
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1. 資金借貸成本:
不動產投資的資金成本主要來自於銀行的貸款利息，本文提供2021年1月越南的各大銀行房屋貸款利率供讀者參考。
以越南東方商業股份銀行(OCB)為例，其所提供之房屋貸款年利率為5.99％/年，貸款上限為房地產價值的100％ (為期20年)
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關於購買（擁有）房地產
根據《住房法》第7條第3款和第159條，屬於以下情況之一的外國人有權在越南擁有房屋。
第159條：外國組織和個人在越南擁有房屋和房屋所有權的形式
1. 有權在越南擁有房屋的外國組織和個人包括：
a) 根據本法和相關法律投資越南建設的房
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俞伯璋 執行合夥律師
I. 越南土地使用形式與分配權限：
“2013年土地法第169條”根據政府規定，允許外商企業轉移投資資金(土地使用權的價值)。除了作為土地使用權的價值的出資或轉讓權外，國內經濟組織或合資企業無權將土地轉租給外國企業。公司可以選擇從政府租賃土地
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執行合夥律師 俞伯璋
近年來越來越多台灣人因涉犯泰國刑事案件而被囚禁於泰國監獄，很多台灣的家屬想探望被告或嫌疑人卻不知如何辦理，在語言不通且文化差異大的情況下常常使得相關訊息灰暗不明. 另一方面，一般處理涉外案件的泰國律師(具英文溝通能力)不太處理刑事案件，導致台灣家屬連在泰國
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執行合夥律師 俞伯璋
有鑑於東協市場在這幾年蓬勃發展，故越來越多外國投資者湧向東南亞尋求發展機會。泰國相較於東南亞國家，其投資自由化、貿易自由化、法規明確性、法規透明性具有較優勢之地位，其對台商的友善程度也非常高，這就是為何泰國是東南亞市場最具吸引力的投資標的。
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執行合夥律師 俞伯璋
近年來越來越多台灣人因涉犯泰國刑事案件而被囚禁於泰國監獄，很多台灣的家屬想探望被告或嫌疑人卻不知如何辦理，在語言不通且文化差異大的情況下常常使得相關訊息灰暗不明. 另一方面，一般處理涉外案件的泰國律師(具英文溝通能力)不太處理刑事案件，導致台灣家屬連在泰國
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有鑑於東協市場在這幾年蓬勃發展，故越來越多外國投資者湧向東南亞尋求發展機會。泰國相較於東南亞國家，其投資自由化、貿易自由化、法規明確性、法規透明性具有較優勢之地位，其對台商的友善程度也非常高，這就是為何泰國是東南亞市場最具吸引力的投資標的。
