特別適合消極型（被動）投資者
閱讀時間約 1 分鐘
大多數投資在進行前都需要進行一些學習及了解，以確保你知道自己在做什麼及將資金投資在什麼地方上。而在實際投資之後，還需要經常進行投資組合管理和維護。而投資REIT在很大程度上已經免除許多投資人以下需要主動、積極處理的管理責任：
- 物業維護以及出租，這方面有物業經理負責日常管理。
- 信託經理訂定戰略方向，如物業的買賣等。
- 信託經理制定營運相關計畫，對收入、支出、現金流量和債務進行管理。
- 信託經理就債務和其他形式的風險管理提出戰略建議。
身為投資人則支付物業管理費、受託人費和管理費做為回報，就可以將這些繁瑣又專業的管理責任免除掉。剩下的工作就只有評估REITs經理的管理是否符合預期、市場對REITs的訂價是否正確以及資產配置比重的決定。
第一次修改:2020年3月7日
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
資產配置是指根據投資者的風險承受能力、財務目標及投資期限，將資金分配到不同的資產類別，以降低投資風險並達成財務目標的策略。常見的資產類別包括股票、債券、不動產、現金及其他替代投資（如黃金、大宗商品等）。資產配置是一種風險分散策略，透過不同資產類別之間的低相關性來降低單一資產波動對整體投資組合的影響。
不少人對於當房東都頗有興趣。不過出租物件並不只是單純收租即可，還有許多管理層面的工作要應付。在日本，房東多半不喜歡親自面對房客，也不喜歡自己去處理管理層面的瑣事，因此日本的房地產租賃業發展出相較其他國家，更為完善和成熟的租賃物業管理制度。雖然仍有房東自己管理持有的物件，但是把出租的物件交給專業的
隨著投資多元化成為現代投資組合的重要策略，不動產資產信託（Real Estate Asset Trusts，REATs）逐漸引起股票投資者的關注。REATs 為投資者提供了一種間接持有不動產的方式，讓投資者可以藉由分散風險、穩定的收益來增強投資組合的表現，特別是在股市波動較大的時期，不動產信託的收益
「理財」比較像是一個大概念，是一個管理我們所有資產的過程；
而「投資」是創造財富的行為，利用錢去創造更多的錢。
投資理財是什麼？
投資理財是根據需求和目的將所有財產和負債，其中包括有形的、無形的、流動的、非流動的、過去的、現在的、未來的、遺產、遺囑及知識產權等在內的所有資產和負債進行積極主動的策
每個人對理財規劃的需求都不同，涵蓋了財務狀況不同的領域，例如債務管理、風險管理、退休準備、稅務和傳承規劃。提供免費諮詢和推廣理財知識的方式可協助民眾瞭解正確的理財規劃，建議選擇擁有專業背景並通過認證的理財規劃顧問。
房地產投資一直都是很多人嚮往的投資標的，但是剛出社會的小資族、年輕人，除非是自主買房，否則想踏入房地產的投資領域，通常都會被頭期款這個巨大的門檻給擋住，但 REIT 這個投資工具的出現，讓你小資就可以當包租公！
房地產投資是很多人嚮往的投資標的，古語「有土斯有財」，因為人的基本需求，食衣住行，住的
本文摘要
1. 資產配置的目標
2. 資產配置的原理
3. 資產類別
資產配置的目標：資產配置的重點不是追求報酬率，而是在風險與報酬率之間，追求個人安心與可接受的平衡(自身風險承受能力)，犧牲少部分報酬來減少不確定性(減少資產淨值波動風險)
投資，只是理財的其中一部分。有開銷和支出，就一定要
投資理財是保值增值的重要途徑之一，本文探討了ETF投資的風險和需注意的事項，並強調了投資者應保持獨立思考和判斷能力的重要性。同時分享了作者的投資操作經驗和一些實例故事，並強調了對投資標的的深入分析和研究的重要性。
學會管理自己的資產是個重要的課題
不管是窮人還是富人都要做同一件事情:管理自己的資產。
有錢人可能要管理大片的土地、房產、金融商品操作(股票、債券、基金、外幣)、稅務、借貸、等等的收入與支出
比較貧窮的人也許只需管好自己身上口袋的錢，和每個月可能的收入與支出。
但是，他們所面對的問題都一樣
成為包租公應該是很多財富自由的選項之一，有好幾棟房子穩穩收租是很多人躺平的目標。但其實在投資真實房產時，還有另一種選擇可以讓你當包租公，也就是投資REITs，房地產投資信託（Real Estate Investment Trusts，簡稱REITs）。
REITS是什麼？怎麼買？
REITs是一
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