特別適合消極型（被動）投資者

大多數投資在進行前都需要進行一些學習及了解，以確保你知道自己在做什麼及將資金投資在什麼地方上。而在實際投資之後，還需要經常進行投資組合管理和維護。而投資REIT在很大程度上已經免除許多投資人以下需要主動、積極處理的管理責任：

1. 物業維護以及出租，這方面有物業經理負責日常管理。
2. 信託經理訂定戰略方向，如物業的買賣等。
3. 信託經理制定營運相關計畫，對收入、支出、現金流量和債務進行管理。
4. 信託經理就債務和其他形式的風險管理提出戰略建議。

身為投資人則支付物業管理費、受託人費和管理費做為回報，就可以將這些繁瑣又專業的管理責任免除掉。剩下的工作就只有評估REITs經理的管理是否符合預期、市場對REITs的訂價是否正確以及資產配置比重的決定。