REITS
#REITS含有「REITS」共 9 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
Keppel DC Reit (AJBU) — — 新加坡Reits介紹(六)上次寫這隻REIT是2020年12月15日。一年差不多過去了，為大家更新一下AJBU的最新看法。
看到AJBU是近年來股價表現得最好的Reit，年初至今的回報約30%，3年回報更高達89%，非常瘋狂。但現時在2021年11月1日，股價比上年跌了19.3%，扣除股息一年以來還是要蝕本。
2021-12-31
5
Mapletree Industrial Trust — 新加坡Reits介紹(一)
新加坡的Reits市場十分蓬勃，有大量不同種類的Reits可供選擇，而且投資不用繳股息稅。對於希望建立收息組合的投資者來說，新加坡市場是一個理想的地方。
2021-12-01
4
對零售房地產投資信託基金的誤解和迷思以下內容取自FRASERS CENTREPOINT TRUST（SGX：J69U）在2018/8/21新加坡的knowledge sharing forum with investors的論壇發表的簡報第14頁~26頁。我個人的見解與補充會放在文末。
發佈在
討喜之異想天地
2019-01-27
6
各種投資策略都需要房地產投資信託基金雖然REITs在投資分類上並不是一個嚴格意義上的類別，但在各種不同的投資策略中都會需要它。因為你投資的資產首先要求應滿足你的投資戰略或戰術目的。
發佈在
討喜之異想天地
2018-10-18
4
特別適合消極型（被動）投資者大多數投資方法在使用前都需要進行一些學習，以確保你知道自己在做什麼及將資本投入到什麼上。在實際投資之後，還需要經常管理和維護你的金融資產。而投資REITs你已經免除許多需要主動、積極處理的管理責任。
發佈在
討喜之異想天地
2018-10-06
4
發佈在
討喜之異想天地
2018-09-30
7
適合用於累積財富REITs具有與股票相同的性質，但是新加坡政府有給予它們3個限制，使得投資REITs更適合用於累積財富。
1.必須分配應稅所得的90%以上給投資者。
2.負債比例必須<45%。
3.開發項目<資產10%。
發佈在
討喜之異想天地
2018-09-22
5
現金流多樣化當你買進M44U後，你擁有的是124個物業，分散在8個國家，出租率為96.6%，平均租期為3.5年，總共有556位承租人，租金收入最大的前十位合計佔比為23%，沒有一個佔總收入比例超過4%，這代表你物業投資組合的現金流來源是非常多樣化。
發佈在
討喜之異想天地
2018-09-15
5