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2019/5 REITs跟Bond挑選&交易紀錄

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雖然這本書是以行銷策略的角度來討論邏輯思考的本質,但也可以套用在不同的地方上。
BTOU的基本介紹請見2019年2月23日寫的Manulife US Reit (SGX: BTOU)分析一文,這邊只就新收購的兩棟新大樓及其影響做分析。
REITs讓投資人可以用很少的資金,就可以參與房地產投資。而且REITs的分配率通常高於市場上的其他投資工具,因此使REITs更具投資吸引力。更不用說,通常REITs投資組合中的物業大多數都是非常優質的。雖然如此,並非所有的REITs都是良好的投資標的,REIT屬於以下類型的話,投資人應該要慎重考慮
新加坡證券交易所在2019/4有一份SREITS&Property Trusts的SGX Research,快速的做一下心得報告。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有17檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券 圖一、2019/4/30盈透債券掃描器挑選結果 S-REITs的挑選條件如下,總共有6檔符合要求,
根據新加坡證券交易所的新聞稿指出,目前新加坡證券交易所有34檔REITs、5檔合約信託基金和3檔REITs的ETF,合計42檔。今年第一季表現最好的20檔,平均報酬率為15.7%(最好的5檔平均為19.6%),而這20檔的平均一年、三年和五年總報酬率為10.6%、37.9%和51.7%。
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