【書摘】財務自由:提早過你真正想過的生活(第五~七章)

各章重點摘要

第五章 如何快速累積財富

1. 累積財富，需要三個同樣重要的基本槓桿:
   收入:你賺多少錢
   儲蓄:你存下或投資多少錢
   支出:你花掉多少錢
2. 大多數個人理財書籍只強調減少支出，雖然縮減開支對達成財務自由很重要，但想快速達成財務自由，賺更多錢會比單純省錢更有威力。
3. 儲蓄率:用數字與百分比評估存款。為了計算儲蓄率，你要將所有的存款加起來，包含稅前帳戶(例如401退休儲蓄帳戶或IRA個人退休帳戶)與稅後帳戶，然後除以你的收入。

第六章 十一個結帳錢要做的思考

1. 計算你的每小時真實工資:也就是加上準備出門、通勤、到外地出差、下班後紓壓，或任何「因為這份工作，而產生的時間或事務」等等之後，你每個小時實際賺得的工資。
2. 買任何東西前，先問自己以下十一個問題:
   *花這個錢我會多快樂?
   *我要賺多少錢才能買這個東西?
   *我要用生命中的幾個小時去交換這個東西?
   *我買得起嗎?
   *不看金額，用百分比來看價格差異?
   *有更便宜的嗎?有免費交換的嗎?
   *為了方便，我花了多少錢?
   *這個東西往後會花我多少錢?
   *這個東西在使用錢的價值是多少?
   *這些錢在未來值多少錢?
   *這些錢能買到我未來多少時間(自由)?

第七章 唯一需要做的預算

1. 你不需要做預算。透過降低三大項支出--居住、交通與食物花費，你每個月就能省下至少百分之二十或更多。
2. 居住支出大約占平均美國家庭預算的百分之三十三。想節省居住支出，你可以搬到比較便宜的住處，或出租空房間或整間房子。其他方法還有免費住宿、幫人看家或駭客購屋。駭客購屋就是你買一間兩到三房的房子，然後將用不到的房間出租，用租金來分擔或完全支應房屋貸款，或甚至賺更多。另一種駭客購屋，你可以買同一棟建築裡不同戶，然後出租以利用租金支付自己的貸款。