【公告】補充皇普取得新北市鶯歌區國慶段及建國段土地鑑價報告

更新於 2021/09/24閱讀時間約 3 分鐘
日 期:2021年01月06日
公司名稱:皇普 (2528)
主 旨:補充皇普取得新北市鶯歌區國慶段及建國段土地鑑價報告
發言人:許連晉
說 明:
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市鶯歌區國慶段1315、1321地號及建國段298、310地號之土地
2.事實發生日:110/1/6~110/1/6(鑑價報告)
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量單位:土地面積9,819㎡(約2,970.25坪)
每單位價格:約469,386元/坪
交易總金額:1,394,194,068元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
自然人(非公司之關係人)
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係(鑑價報告)
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依合約規定
限制條款:無
重要約定:375租約解佃由本公司負責處理
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
決策單位:董事長核准後並於最近一次董事會中提案報告
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額:土地價值:新台幣1,600,374,436元
日升不動產估價師事務所
估價金額:土地價值:新台幣1,590,787,606元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價師姓名:李元邦
日升不動產估價師事務所
估價師姓名:蔡坤杰
12.專業估價師開業證書字號:
李元邦估價師開業證書字號:(109)北市估字第000284號
蔡坤杰估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
取得營建用地興建房屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
(yahoo奇摩新聞)
(中央社)
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