自營商信用再好,收入領現銀行也不借…快找萬貸福

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做老闆真不容易,就算沒有卡債、也沒有揹一堆負債,只要收入領現,跟銀行辦貸款還是會被拒絕…幸好有萬貸福挺我們!


想貸款買店面,核貸金額卻好少…

我很喜歡做菜,從小的時候就喜歡跟在媽媽身旁看她煮飯、看有沒有什麼可以幫忙的,再大一點的時候就開始自己動手做,特殊節日的時候就烤個小點心帶去學校分給朋友吃,看到大家吃得開心、我也很開心,這也促使我產生想要開店的想法。

但是我們家並不富裕,尤其是在我大二的時候,爸爸的公司突然倒閉,還欠了一屁股的債,打工賺來的錢全部拿來補貼家用,自己根本沒存到什麼錢…雖然這樣的生活並沒有持續太久,但爸爸的慘痛經歷,也足夠讓我對於創業產生畏懼了…

出社會後,我進到一間大企業並成為一名業務,存了一筆錢後,曾有想過要不要豁出去創業,但最後還是選擇在台中買房置產比較保險…

結果就在前年,我和先生回娘家吃飯時,我媽突然提起我想開店的夢想,先生知道後很在意,一直試圖說服我試看看,甚至把他準備買車的錢都拿給我,他想換車想很久了,竟然願意為我這麼做,讓我覺得很感動,於是在我思考了整整一個月後,我決定要勇敢追夢了!

花了近半年的時間規劃,並把住家一樓改造一番後,我們的早午餐店終於順利開張,雖然剛開始起步比較辛苦一點,不過隨著愈來愈多人認識我們,店裡的生意也愈來愈好、常常客滿,也因此有不少客人建議我們開分店。

於是我和先生討論過後,擔心開分店無法顧到品質,所以決定不開分店,而是換一間大一點的店面。我們看了很多間店面,才終於看到喜歡的,不過屋主開價蠻高的,所以我們打算去申請貸款,結果銀行核貸下來的金額意外的低…


收入領現難貸款?讓萬貸福助你一臂之力!

所以我跟先生又去申請信貸,但卻因為我們兩個人的收入都是直接領現,而且自己就是老闆,怎麼會有薪轉證明這種東西…當然就沒辦法申請,後來行員又跟我們講有房子的話可以辦增貸或二胎房貸,於是我又拿我的房子去申請,結果審核沒過…

既然銀行不給辦,我們只好自己上網找有沒有其他的貸款可以辦,就看到萬貸福的網站,上面寫萬貸福的二胎房貸是由股票上市公司裕融的子公司,新鑫公司撥款的,而且審核門檻比較低,就決定先問問看。

和我們聯繫的余經理說,通常店面貸款額度少,是因為屋主開價太高,但是銀行決定要核貸多少給我們,是取決於銀行內部的鑑價,而非實際的買賣價格,因此時常有落差。

余經理還告訴我們,房貸增貸或二胎房貸的可貸額度,是依房屋現值扣除原房貸金額,所以如果房價沒有漲很多,貸款的空間也就不多、甚至是沒有;但是萬貸福的二胎房貸,是用房屋現值扣除剩餘的本金,所以只要還得多就能借得多,所以我們可以試試看。

余經理說,萬貸福是裕融新鑫的直屬經銷商,我們可以放心地交給她來處理,我和先生也覺得確實不錯,所以就決定要申請。結果我們真的成功申請到一筆190萬的資金,萬貸福真的是老闆們的好夥伴!

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我是好事房貸專家,對於二胎房貸、房貸增貸及房屋轉貸服務優有多年的經驗。無論是臨時需要資金周轉、想要降低房貸利率,或延長還款期限,都能在這天地中,找到你最想知道的房屋貸款答案。
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