二胎貸款要怎麼辦？辦理流程是什麼？
閱讀時間約 3 分鐘
不管是想整合負債，還是有臨時的資金需求，二胎貸款都是一個可以考慮的選項，但二胎貸款到底要怎麼辦理呢？如果是找銀行貸款，行員會詳細跟你說明流程，所以本篇以融資二胎，也就是新鑫二胎為主來解說。
第一步驟：網路搜尋-【二胎房貸推薦】
想跟裕融新鑫辦理二胎貸款，一定要透過經銷商，經銷商又有分直屬跟從屬，簡單說就是大包跟小包，所以網路上選擇非常多，找直屬經銷商比較快又直接，如好事貸就是直屬經銷商，直接找好事貸最方便、最省錢。
第二步驟：詢問貸款條件- 【二胎房貸條件】
我們整理出客戶最常問的幾個問題：
- 是哪間銀行撥款？好事貸是由融資公司裕融新鑫撥款
- 貸款利率多少？二胎房貸利率7-10%
- 貸款年限多長？2-10年，符合條件有2年寬限
- 有收服務費嗎？設定費、代書費等相關費用總共1萬5，沒有其他了
- 最多可以借多少？最多可以借300萬
除了這些基本問題外，客戶也會針對自己的狀況提出相關疑問，也可以透過問題觀察一下，與你接洽的業務人員是否專業，好事貸的房貸業務經理，都有銀行10年以上經驗，實戰經驗豐富，什麼疑難雜症都可以告訴你解決辦法。
其中最可能出現爭議的，是在服務費這一塊，好事貸可以大聲說，我們完全沒有任何服務費，事前事後都沒有，如果有仔細看過代辦公司的廣告，會發現現在都特別註記「核貸才收費」、「保證事前不收費」，其中的陷阱是，只要貸款過了，不管貸款條件你滿不滿意、要不要辦，就要收取服務費了。
同樣是裕融新鑫的經銷商，其餘經銷商也都會酌收服務費，尤其是小包，一層一層抽下來，根本沒賺多少錢，當然要從客戶身上抽油水了，一般來說，他們的服務費定價大約是核貸金額的5-10%，找好事貸你可以省下這筆費用。
第三步驟：準備資料送裕融新鑫審核-【二胎房貸資料】
實際貸款條件要審核後才能知道，我們可以先幫您估算一個大約的額度，如果有意願申請，請準備以下資料，所有資料只需要拍照傳送：
- 身分證
- 財力相關資料(包含薪資轉帳、扣繳憑單、財產清單、投資獲利紀錄、薪資條、帳戶有錢的存摺…等等)，擇一即可，越多越好。
- 房屋相關資料(房屋權狀、土地權狀，一順位房貸繳息紀錄等等)
- 房屋照片(自己用手機拍照就可以)
只要1-2天就可以知道審核結果，非常快速。
第四步驟：約時間對保、簽約設定
如果審核出來的貸款條件，你覺得可以接受的話，就可以和您約時間簽約，為了不耽誤您的時間，會約在離您最近的地政事務所，簽完設定文件後直接送地政設定房子抵押權，地政設定大約需要1-3天的時間，視各地政作業時間而定。
第五步驟：撥款及代償
地政設定完成後，款項就會匯到您指定的戶頭裡，如果當初有指定代償銀行債務的話，會先幫你還掉銀行債務(信貸、信用卡、車貸、二胎房貸等)，剩下的金額才會撥到您的戶頭。
好事貸的業務在每一個步驟都會告知，讓您知道目前進行到什麼地方，也有實體辦公室，房貸經理隨時在線、及時回覆，二胎貸款找好事貸，辦得快又好。
本文引用來自：二胎貸款要怎麼辦？辦理流程是什麼？
不管是想整合負債，還是有臨時的資金需求，二胎貸款都是一個可以考慮的選項，但二胎貸款到底要怎麼辦理呢？如果是找銀行貸款，行員會詳細跟你說明流程，所以本篇以融資二胎，也就是新鑫二胎為主來解說。
為什麼會看到廣告
3會員
266內容數
我是好事房貸專家，對於二胎房貸、房貸增貸及房屋轉貸服務優有多年的經驗。無論是臨時需要資金周轉、想要降低房貸利率，或延長還款期限，都能在這天地中，找到你最想知道的房屋貸款答案。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。
二胎房貸v.s房屋增貸
一般房貸
抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
申辦速度7-14天
還是搞不懂二胎貸款，有實際案例說明嗎？
王先生名下有一間房屋，1年前購買1000萬，自備款300萬，700萬向銀行借款。現在他急需100萬融資週轉，他先向銀行申請二胎房貸都被拒絕，只有一家銀行願意貸款30萬給他。
二胎房貸 vs 房屋增貸 vs 信用貸款 vs 房屋轉增貸
什麼是二胎貸款？二順位抵押增加貸款額度
二胎貸款簡單來說就是前面已經有貸款（第一順位），可以再次向另家銀行辦理貸款（第二順位）。
二胎貸款利率會比一胎貸款來得高，因為第二順位債權人所承受的風險非常高，也因為如此，大部分的銀行都不承作二胎貸款，就算可以貸款額度也有限。
房屋二胎房貸
土地二胎貸款
土地二胎有許多地目種類，像是建地二胎、農地二胎、工業地二胎都是常見的貸款項目，這些項目的貸款利率、成數、條件不盡不同，尤其銀行與民間的承辦接受度差異更是甚大。本篇文章貸先生統整了銀行與民間土地二胎的貸款差異，同時說明被銀行退件時的處理辦法！幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！
銀行/民間土地二胎貸款如何辦理？
推薦閱讀：土地二胎如何貸款? 1次解析銀行/民間土地二胎貸款差異
土地二胎是什麼
土地二胎又稱為「土地二順貸款」，也就一筆土地已經向某銀行進行「第一次」抵押貸款後，再利用該土地向銀行或民間貸款公司進行「第二次」抵押，來取得資金的貸款方式。
現在我們得知了「土地二胎是什麼」後，接著貸先生將為您介紹土地二胎常見的幾種分類！
土地二胎貸款種類有哪些?
建地二胎貸款
二胎房貸流程為何？線上申請，送件審核，對保，抵押設定，撥款入戶。二胎房貸成數多少？銀行鑑價90%、年利率4~18%，好房貸二胎鑑價120%、年利率7-14%。二胎房貸風險有哪些要注意？本篇整理了3種常見的貸款陷阱，教你如何破解業務的行銷話術
200萬，一個有點大的金額，想借到200萬，通常本身有一點財力，只是一時需要周轉，因為金額比較大，通常會要求提供擔保品，房子或車子都好，借你錢的銀行也不是笨蛋，想借200萬，找對借款公司很重要，有抵押品比較容易成功申貸，抵押品中又以房子最有價值，想借200萬，融資二胎房貸是最有機會的。
找親戚朋
二胎貸款又稱二胎房貸，簡單的說就是第二筆房貸，初次接觸二胎貸款的你，心裡是不是有很多疑問？二胎貸款是什麼？我會需要它嗎？這麼多貸款管道、這麼多公司，根本不知道從何選起，我們幫你整理了二胎貸款懶人包，簡單的20個問答，5分鐘快速上手。
不管想創業、整修房子、投資理財，都需要一大筆錢，從幾十萬到上百萬，都不容易借到，除了銀行之外，還有別的安心管道可以取得大筆資金嗎？目前市面上獨家辦理只有裕融二胎房貸，審核條件比銀行寬鬆，可以拿到更高額的貸款，民間貸款利率高還款時間短，還有高額的收續費，借款前一定要小心別誤入陷阱，本文為你分析選擇信
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔！因為最近在考慮跟朋友一起創業，所以想說要辦理貸款，不過我之前已經有辦過貸款了，所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。
二胎房貸v.s房屋增貸
一般房貸
抵押權為第一順位
風險最低
審核通過度容易
最高可貸款到房屋市值80%
申辦速度7-14天
還是搞不懂二胎貸款，有實際案例說明嗎？
王先生名下有一間房屋，1年前購買1000萬，自備款300萬，700萬向銀行借款。現在他急需100萬融資週轉，他先向銀行申請二胎房貸都被拒絕，只有一家銀行願意貸款30萬給他。
二胎房貸 vs 房屋增貸 vs 信用貸款 vs 房屋轉增貸
什麼是二胎貸款？二順位抵押增加貸款額度
二胎貸款簡單來說就是前面已經有貸款（第一順位），可以再次向另家銀行辦理貸款（第二順位）。
二胎貸款利率會比一胎貸款來得高，因為第二順位債權人所承受的風險非常高，也因為如此，大部分的銀行都不承作二胎貸款，就算可以貸款額度也有限。
房屋二胎房貸
土地二胎貸款
土地二胎有許多地目種類，像是建地二胎、農地二胎、工業地二胎都是常見的貸款項目，這些項目的貸款利率、成數、條件不盡不同，尤其銀行與民間的承辦接受度差異更是甚大。本篇文章貸先生統整了銀行與民間土地二胎的貸款差異，同時說明被銀行退件時的處理辦法！幫助您全面評估、安全申貸，找到最合適的貸款方案！
銀行/民間土地二胎貸款如何辦理？
推薦閱讀：土地二胎如何貸款? 1次解析銀行/民間土地二胎貸款差異
土地二胎是什麼
土地二胎又稱為「土地二順貸款」，也就一筆土地已經向某銀行進行「第一次」抵押貸款後，再利用該土地向銀行或民間貸款公司進行「第二次」抵押，來取得資金的貸款方式。
現在我們得知了「土地二胎是什麼」後，接著貸先生將為您介紹土地二胎常見的幾種分類！
土地二胎貸款種類有哪些?
建地二胎貸款
二胎房貸流程為何？線上申請，送件審核，對保，抵押設定，撥款入戶。二胎房貸成數多少？銀行鑑價90%、年利率4~18%，好房貸二胎鑑價120%、年利率7-14%。二胎房貸風險有哪些要注意？本篇整理了3種常見的貸款陷阱，教你如何破解業務的行銷話術
200萬，一個有點大的金額，想借到200萬，通常本身有一點財力，只是一時需要周轉，因為金額比較大，通常會要求提供擔保品，房子或車子都好，借你錢的銀行也不是笨蛋，想借200萬，找對借款公司很重要，有抵押品比較容易成功申貸，抵押品中又以房子最有價值，想借200萬，融資二胎房貸是最有機會的。
找親戚朋
二胎貸款又稱二胎房貸，簡單的說就是第二筆房貸，初次接觸二胎貸款的你，心裡是不是有很多疑問？二胎貸款是什麼？我會需要它嗎？這麼多貸款管道、這麼多公司，根本不知道從何選起，我們幫你整理了二胎貸款懶人包，簡單的20個問答，5分鐘快速上手。
不管想創業、整修房子、投資理財，都需要一大筆錢，從幾十萬到上百萬，都不容易借到，除了銀行之外，還有別的安心管道可以取得大筆資金嗎？目前市面上獨家辦理只有裕融二胎房貸，審核條件比銀行寬鬆，可以拿到更高額的貸款，民間貸款利率高還款時間短，還有高額的收續費，借款前一定要小心別誤入陷阱，本文為你分析選擇信