二胎貸款與房屋增貸的差別

更新於 發佈於 閱讀時間約 5 分鐘

前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔!因為最近在考慮跟朋友一起創業,所以想說要辦理貸款,不過我之前已經有辦過貸款了,所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款或是貸款整合

二胎房貸v.s房屋增貸

你們有聽過二胎房屋貸款房屋銀行貸款嗎?雖然都是拿房屋來做抵押,但是在意義上還有貸款金額跟限制上都有很大的差異耶,等等我來分析給你們聽,幫助你們判斷一般房貸和二胎房貸還有房屋增貸之間的區別。

  • 一般房貸
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險最低
  3. 審核通過度容易
  4. 最高可貸款到房屋市值80%
  5. 貸款利率1.5%-3%
  6. 還款年限視狀況而定,最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天
  1. 抵押權為第二順位
  2. 風險最高
  3. 審核通過度中間
  4. 最高可貸款到300萬
  5. 貸款利率2%-15%
  6. 還款年限為7-10年
  7. 申辦速度視機構而定,民間2-3天,銀行6-8天
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險中間
  3. 審核通過度最難
  4. 最高可貸款達房屋殘值80%
  5. 貸款利率1.4%-2.5%
  6. 還款年限最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天

這樣大家有比較了解他們之間的差異了吧!彼此之間房屋貸款條件都不太一樣,大家可以根據自身的狀況去選擇最適合的貸款方式,如果大家還有什麼疑問的話都可以來問我喔!除了考慮利率之外,還要看一下它的貸款金額、風險還有自己的條件,例如聯徵紀錄等等的。如果你沒有房子,可以考慮和潤車貸;或者你只是想要小額借款,那這樣可以考慮手機貸款。在借款前,大家要多多去了解各種借款方式唷~前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔!因為最近在考慮跟朋友一起創業,所以想說要辦理貸款,不過我之前已經有辦過貸款了,所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款或是貸款整合

二胎房貸v.s房屋增貸

你們有聽過二胎房屋貸款房屋銀行貸款嗎?雖然都是拿房屋來做抵押,但是在意義上還有貸款金額跟限制上都有很大的差異耶,等等我來分析給你們聽,幫助你們判斷一般房貸和二胎房貸還有房屋增貸之間的區別。

  • 一般房貸
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險最低
  3. 審核通過度容易
  4. 最高可貸款到房屋市值80%
  5. 貸款利率1.5%-3%
  6. 還款年限視狀況而定,最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天
  1. 抵押權為第二順位
  2. 風險最高
  3. 審核通過度中間
  4. 最高可貸款到300萬
  5. 貸款利率2%-15%
  6. 還款年限為7-10年
  7. 申辦速度視機構而定,民間2-3天,銀行6-8天
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險中間
  3. 審核通過度最難
  4. 最高可貸款達房屋殘值80%
  5. 貸款利率1.4%-2.5%
  6. 還款年限最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天

這樣大家有比較了解他們之間的差異了吧!彼此之間房屋貸款條件都不太一樣,大家可以根據自身的狀況去選擇最適合的貸款方式,如果大家還有什麼疑問的話都可以來問我喔!除了考慮利率之外,還要看一下它的貸款金額跟風險,不要搞錯了嘿~前幾天去銀行辦理貸款才發現現在有那麼多貸款方式喔!因為最近在考慮跟朋友一起創業,所以想說要辦理貸款,不過我之前已經有辦過貸款了,所以想去了解一下還有哪些方式可以申請貸款。

二胎房貸v.s房屋增貸

你們有聽過二胎房貸跟房屋貸款增貸嗎?雖然都是拿房屋來做抵押,但是在意義上還有貸款金額跟限制上都有很大的差異耶,等等我來分析給你們聽,幫助你們判斷一般房貸和二胎房貸還有房屋增貸之間的區別。

  • 一般房貸
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險最低
  3. 審核通過度容易
  4. 最高可貸款到房屋市值80%
  5. 貸款利率1.5%-3%
  6. 還款年限視狀況而定,最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天
  1. 抵押權為第二順位
  2. 風險最高
  3. 審核通過度中間
  4. 最高可貸款到300萬
  5. 貸款利率2%-15%
  6. 還款年限為7-10年
  7. 申辦速度視機構而定,民間2-3天,銀行6-8天
  1. 抵押權為第一順位
  2. 風險中間
  3. 審核通過度最難
  4. 最高可貸款達房屋殘值80%
  5. 貸款利率1.4%-2.5%
  6. 還款年限最高可達30年
  7. 申辦速度7-14天

這樣大家有比較了解他們之間的差異了吧!彼此之間房屋貸款條件都不太一樣,大家可以根據自身的狀況去選擇最適合的貸款方式,如果大家還有什麼疑問的話都可以來問我喔!除了考慮利率之外,還要看一下它的貸款金額跟風險,不要搞錯了嘿~

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
唐志偉的沙龍
13會員
473內容數
唐志偉的沙龍的其他內容
2025/04/14
剛開始想學數位行銷、資料分析或網頁設計的時候,很多人都會卡在一個問題:「到底要從哪裡開始?」市面上的課程琳瑯滿目,收費也差很多,有的可能上了一兩堂就覺得不是自己想學的內容,有的雖然看起來專業,但價格實在不親民,對於剛起步的人來說,要找到免費又有品質的學習資源真的不是件容易的事。
2025/04/14
剛開始想學數位行銷、資料分析或網頁設計的時候,很多人都會卡在一個問題:「到底要從哪裡開始?」市面上的課程琳瑯滿目,收費也差很多,有的可能上了一兩堂就覺得不是自己想學的內容,有的雖然看起來專業,但價格實在不親民,對於剛起步的人來說,要找到免費又有品質的學習資源真的不是件容易的事。
2025/04/14
在行銷的世界裡,B2C模式也就是品牌透過零售商或第三方平台將產品送到消費者手中,早已是大家耳熟能詳的概念。但隨著數位時代的來臨,許多企業開始尋找更直接、更有效率的途徑來接觸目標客群,所以一個新興的模式逐漸浮上檯面,那就是D2C,這個概念不僅改變了品牌的銷售路徑,也重新定義了行銷的玩法
2025/04/14
在行銷的世界裡,B2C模式也就是品牌透過零售商或第三方平台將產品送到消費者手中,早已是大家耳熟能詳的概念。但隨著數位時代的來臨,許多企業開始尋找更直接、更有效率的途徑來接觸目標客群,所以一個新興的模式逐漸浮上檯面,那就是D2C,這個概念不僅改變了品牌的銷售路徑,也重新定義了行銷的玩法
2025/04/10
在全球化競爭加劇的時代,越來越多人將目光投向國際職場,尤其是日本企業以穩定發展、獨特文化和優渥福利吸引求職者。對於希望提升競爭力、追求更好職涯的人來說,學習外語不僅是技能,更是開啟機會的鑰匙,特別是想進入日商工作的人,語言能力往往決定成敗。那麼,如何透過外語實現目標呢?這篇文章將帶你一探究竟。
2025/04/10
在全球化競爭加劇的時代,越來越多人將目光投向國際職場,尤其是日本企業以穩定發展、獨特文化和優渥福利吸引求職者。對於希望提升競爭力、追求更好職涯的人來說,學習外語不僅是技能,更是開啟機會的鑰匙,特別是想進入日商工作的人,語言能力往往決定成敗。那麼,如何透過外語實現目標呢?這篇文章將帶你一探究竟。
看更多
你可能也想看
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
TOMICA第一波推出吉伊卡哇聯名小車車的時候馬上就被搶購一空,一直很扼腕當時沒有趕緊入手。前陣子閒來無事逛蝦皮,突然發現幾家商場都又開始重新上架,價格也都回到正常水準,估計是官方又再補了一批貨,想都沒想就立刻下單! 同文也跟大家分享近期蝦皮購物紀錄、好用推薦、蝦皮分潤計畫的聯盟行銷!
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
根據新聞報導,為了打炒房,近期金管會宣布調高銀行從事不動產抵押貸款所適用的風險權數,從原本30%大幅提高到100%,等於銀行承作成本大幅增加,勢必影響銀行放貸意願,尤其是針對新的不動產貸款更趨謹慎。 新不動產難以申貸?不妨認識既有房屋二胎貸款 二胎房貸優點有哪些?房屋二胎適合誰? 擁有房地產
Thumbnail
根據新聞報導,為了打炒房,近期金管會宣布調高銀行從事不動產抵押貸款所適用的風險權數,從原本30%大幅提高到100%,等於銀行承作成本大幅增加,勢必影響銀行放貸意願,尤其是針對新的不動產貸款更趨謹慎。 新不動產難以申貸?不妨認識既有房屋二胎貸款 二胎房貸優點有哪些?房屋二胎適合誰? 擁有房地產
Thumbnail
房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸是什麼? 「房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸」是辦理房屋抵押貸款時,常被提及的貸款名詞,但一般申貸人很難知道這之間的差異、時常搞混,而耗費不少時間在蒐集錯誤的資料。究竟這3者房屋抵押貸款有何不同❓申辦貸款時該如何選擇❓ 房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸比較表
Thumbnail
房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸是什麼? 「房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸」是辦理房屋抵押貸款時,常被提及的貸款名詞,但一般申貸人很難知道這之間的差異、時常搞混,而耗費不少時間在蒐集錯誤的資料。究竟這3者房屋抵押貸款有何不同❓申辦貸款時該如何選擇❓ 房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸比較表
Thumbnail
「房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸」是辦理房屋抵押貸款時,常被提及的貸款名詞,但一般申貸人很難知道這之間的差異、時常搞混,而耗費不少時間在蒐集錯誤的資料。為了協助您更快成功申貸,本篇文章貸先生將為您說明各房屋抵押貸款差異,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案!
Thumbnail
「房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸」是辦理房屋抵押貸款時,常被提及的貸款名詞,但一般申貸人很難知道這之間的差異、時常搞混,而耗費不少時間在蒐集錯誤的資料。為了協助您更快成功申貸,本篇文章貸先生將為您說明各房屋抵押貸款差異,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案!
Thumbnail
你知道房貸也有不同類型嗎?增貸是從原本的貸款再借額度,如果增貸行不通,提供房屋的第二順位抵押權,就能順利辦理二胎房貸,想知道增貸和二胎房貸的不同,點開這篇馬上看懂差異!
Thumbnail
你知道房貸也有不同類型嗎?增貸是從原本的貸款再借額度,如果增貸行不通,提供房屋的第二順位抵押權,就能順利辦理二胎房貸,想知道增貸和二胎房貸的不同,點開這篇馬上看懂差異!
Thumbnail
房屋二胎是種透過活化名下不動產,來取得資金的貸款方式,目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務,房屋二胎最大優勢有可貸額度高、申請流程簡便快速,申請房屋二胎則表示,您的名下將同時有兩筆房屋貸款。目前包含銀行、融資公司及民間貸款都有提供房屋二胎貸款的服務
Thumbnail
房屋二胎是種透過活化名下不動產,來取得資金的貸款方式,目前銀行、融資公司及民間借貸都有提供房屋二胎貸款的服務,房屋二胎最大優勢有可貸額度高、申請流程簡便快速,申請房屋二胎則表示,您的名下將同時有兩筆房屋貸款。目前包含銀行、融資公司及民間貸款都有提供房屋二胎貸款的服務
Thumbnail
房貸是一門深奧的學問,或許你覺得房貸就只是向銀行申請,然後填一堆資料後就能申辦,可事實上許多有房子的人都無法取得貸款額度,還有各種不同的房貸方案令人眼花撩亂。如果你是正為房貸或是其他貸款發愁的人,不妨仔細看看此篇文章。
Thumbnail
房貸是一門深奧的學問,或許你覺得房貸就只是向銀行申請,然後填一堆資料後就能申辦,可事實上許多有房子的人都無法取得貸款額度,還有各種不同的房貸方案令人眼花撩亂。如果你是正為房貸或是其他貸款發愁的人,不妨仔細看看此篇文章。
Thumbnail
二胎房貸又稱為「二順位房貸」「房屋二胎房貸」,是在房子有「一胎房貸」的情況下,再次將名下房屋進行二次抵押,以取得資金的貸款方式。 文章來源:二胎房貸是什麼? 1次解析銀行VS民間二胎房貸利率、成數、風險!
Thumbnail
二胎房貸又稱為「二順位房貸」「房屋二胎房貸」,是在房子有「一胎房貸」的情況下,再次將名下房屋進行二次抵押,以取得資金的貸款方式。 文章來源:二胎房貸是什麼? 1次解析銀行VS民間二胎房貸利率、成數、風險!
Thumbnail
  房屋轉貸,增貸哪一個好? 5大重點看出選擇關鍵 房屋轉貸,增貸,轉增貸是什麼? 有甚麼差別? 簡單來說,房屋轉貸、房屋增貸都是在申貸人有「一胎房貸」的情況下,為滿足不同需求而採取的貸款方式。 一般會採取「房屋轉貸」的申貸人,是為了降低貸款利息、延長還款年限,辦理過程須將現有房貸餘額轉給另一家銀行
Thumbnail
  房屋轉貸,增貸哪一個好? 5大重點看出選擇關鍵 房屋轉貸,增貸,轉增貸是什麼? 有甚麼差別? 簡單來說,房屋轉貸、房屋增貸都是在申貸人有「一胎房貸」的情況下,為滿足不同需求而採取的貸款方式。 一般會採取「房屋轉貸」的申貸人,是為了降低貸款利息、延長還款年限,辦理過程須將現有房貸餘額轉給另一家銀行
Thumbnail
房屋貸款該選哪一種?房屋貸款5大評比 一般來說,房屋貸款會分成5種類型:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本篇文章中,貸先生將為您分析這5種類型的差異,方便您根據自己的需求,找到合適的房屋貸款方式! 一胎房貸 – 第一件買房會遇到的事 一胎房貸又稱
Thumbnail
房屋貸款該選哪一種?房屋貸款5大評比 一般來說,房屋貸款會分成5種類型:一胎房貸、二胎房貸、原銀行增貸、整筆房貸轉貸(平轉降息)、整筆房貸轉貸(轉增貸),本篇文章中,貸先生將為您分析這5種類型的差異,方便您根據自己的需求,找到合適的房屋貸款方式! 一胎房貸 – 第一件買房會遇到的事 一胎房貸又稱
Thumbnail
成家立業、房屋整修、創業當老闆、公司擴張或轉型、投資理財、資金周轉不靈、整合負債…想做這些事都需要錢。但是,當你臨時有資金需求會找誰?信用貸款、房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸、高利貸(地下錢莊)都是借錢管道,但究竟哪一個才適合你? 缺資金就找裕融二胎,3大優勢報你知 成家立業、房屋整修、創業當老闆、
Thumbnail
成家立業、房屋整修、創業當老闆、公司擴張或轉型、投資理財、資金周轉不靈、整合負債…想做這些事都需要錢。但是,當你臨時有資金需求會找誰?信用貸款、房屋增貸、房屋轉貸、二胎房貸、高利貸(地下錢莊)都是借錢管道,但究竟哪一個才適合你? 缺資金就找裕融二胎,3大優勢報你知 成家立業、房屋整修、創業當老闆、
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News