台北房屋二胎借款怎樣最划算? 這些貸款條件你一定要知道！

台北房屋二胎業務繁多，仰仗於台北地區人口密集，根據聯徵中心統計在2021 年 12 月的房屋貸款人數高達 11.5萬，因為低利率的貸款優勢，許多人紛紛進場買房或是利用房屋貸款籌措資金！但是台北房屋二胎的管道眾多，有銀行、融資公司、代書等等，到底該選哪一種最划算？各管道貸款又有哪些條件?接下來就讓貸先生為您詳細解析！

台北房屋二胎推薦如何辦理？

台北房屋二胎條件有哪些？

銀行房屋二胎條件

• 申貸人年齡：20～64歲
• 個人信用：信用良好
• 財力證明：收入穩定
• 職業條件：薪轉工作、公教人員、專業人士尤佳
• 房屋狀態：房屋殘值低於9成、近一年無房貸遲繳紀錄超過1個月

民間台北房屋二胎房貸條件 (融資公司,代書)

• 申貸人年齡：年滿20歲即可
• 個人信用：信用瑕疵、無收入、目前失業者皆可辦理
• 房屋狀態：房屋鑑價有殘值即可申貸

銀行二胎房貸無法過件的10大主因

1. 無薪資轉帳、財力證明
2. 已經有呆帳（銀行協商註記）
3. 有強制停卡的紀錄
4. 牽涉刑事案件，被列為警示戶
5. 負債比過高超過 22 倍
6. 曾經有遲繳紀錄 (包括房貸、信貸、信用卡)
7. 銀行無往來紀錄，信用空白
8. 常態使用信用卡預借現金
9. 近期增貸貸款
10. 多家銀行比較利率到處申請，聯徵 3 查以上

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