成立管委會，然後呢？

110年10月14日，高雄城中城大樓發生46死火災，令社會各界重新重視大樓管理問題，10月21日這天，內政部通過「公寓大廈管理條例」修正草案，針對民國84年前的老舊危險公寓大廈，規定地方主管機關得委託專業機構協助這類建物限期強制成立管理組織未依規定成立者並訂有罰則。

而我們社區上一屆委員一年的任期中，不算固定的合約廠商的維護保養費用（如電梯及消防機電），光單單是損壞故障的維修及更新，就花了60萬餘元，其中還有不少是買了零件來自行更換以節省人工費用，像城中城這樣的老舊大樓，要維修更換的物件勢必要多更多，有這樣的條件進行維護嗎？如果沒有，那成立管理委員會的目的在那裡？

因為委員錯誤的認知或礙於住戶的壓力、其他住戶的漠視加上物管公司只管有沒有辦法續約拿到錢，對於專業的不尊重及對於物業管理的不重視，最終使得社區大樓逐漸的破敗，甚至於置住戶的身家性命於危險之中，這是台灣社會的物業管理很大的問題所在。