貸款還款自己算

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複利有分單筆複利與年金複利,前者如銀行整存整付,後者如銀行的零存整付。零存整付的概念就是每一期存入一筆現金,然後每一筆都會被計息,愈前面投入的計息次數較多。

當我們向銀行貸款,本息均攤的方式還款的話,每一期所繳的錢一部份用於償還本金,一部份償還利息,因此每一期的貸款餘額會愈來愈低。那麼,每期所償還的錢應該也要按時間去計算複利對吧 ? 沒錯,你每期所償還給銀行的錢一樣會有時間價值。因此我們就可以計算每期該還多少 ?


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直接拿勞保紓困貸款來計算,貸款 10萬、利率 1.28%,條件如下:

  • 1 ~ 6月付息 107元 (100,000 x 1.28% / 12)
  • 7 ~ 36月本息均攤 3,389元 〔PMT(1.28%/12,30,100000,0,0)〕

我們試著「手動」將這個數字算出來:

PV x (1+R)^n + PMT x [(1+R)^n - 1] / R = 0

100,000x(1+ 1.28%/12)^30 + PMT x [(1+1.28%/12)^30 - 1] / (1.28%/12) = 0

100,000x1.032499896 + PMT x 0.032499896 / (1.28%/12) = 0

103,249.9896 + PMT x 30.46865 = 0

PMT = -3388.7284 ≈ -3389

上面這個公式就是 Excel 財務函式裡所用的方法,左半邊是單筆複利,右半邊是年金複利,意思就是說,由於前六個月只繳息不還本,因此實際上有用到本息均攤的期數只有 30個月,又因為我們是每個月繳息,因此每個月的利率就以 1.28% / 12 來計算。勞保所貸給你的本金 10萬,是一次性的,因此使用單筆複利來計算它的複利終值;你每一期所還給銀行的 3,389,就好像零存整付那樣「存」在貸方,因此它使用年金複利的公式去算,右邊的 0 就是我們最後期望的 FV,使等式成立的 PMT 就是我們要算的每月償還金額。

實際情況會是有些期間是繳 3,389、但有些期又是繳 3,388,其實這是因為四捨五入的關係導致每期的貸款餘額的微調,因為這個 3,389 是經四捨五入後的金額,你有些時後會多還 1塊錢,所以會被調整回來。

希望看到這邊還沒暈,而這個 3,389 中有多少比例是利息、每期又償還多少本金,下回分析。

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