2/18 萬海要不要賣掉?
昨天下午去看久違的中醫
進行針灸跟整復 總共花了兩個小時
經過台中會展的興建基地 未來應該會很漂亮
北屯到處施工 台中生機似乎蓬勃發展
北屯是台中人口最多的區域 房地產這幾年也翻了2-3倍以上
一坪十萬元的房子幾年前二十萬 現在已經來到三十萬
股市也是相對高點 昨天收盤18268
震盪之間 我想未來也是有很高的機會突破兩萬點紀錄
客戶詢問持有萬海是否要賣出?
這一位客戶成本 345.5 目前價格183
我查了一下所有萬海客戶的成本 有 280/264/231/182/165/157/60 等等
到底持有要不要賣出呢?
通常我的檢視步驟 :
1.是否過去十年都有配息 +殖利率是否超過 5%
通常我的檢視步驟 :
1.是否過去十年都有配息 +殖利率是否超過 5%
萬海是符合的
2.假設每年配發約兩萬元的現金+股利 大約十年 就可以配發20-30萬元
十年後就有機會接近0成本 (當然每年配股配息無法確定 )
3.所以我的建議是:繼續持有 但是總持股要建立 良好的配置
3.所以我的建議是:繼續持有 但是總持股要建立 良好的配置
然後要做資金部位的比例調整
譬如說:
1.假設部位一千萬 總共持有 30檔個股 每一檔個股 大約部位配置是 30-40萬元
1.假設部位一千萬 總共持有 30檔個股 每一檔個股 大約部位配置是 30-40萬元
2.目前持股部位約20萬元 建議可以每個月固定投入 可以先用 5000元 固定買進
分散配置在每個類股裡面
之前有做過類股整理 :
從11水泥類股開始
11水泥
1101台泥
1102亞泥
12食品
1229聯華
1231聯華食
13塑化
1305華夏
1326台化
14紡織
1402 遠東新
15電工
1513中興電
16電器 無
17化工
1712興農
1717長興
18類股 無
19造紙
1904正隆
20鋼鐵
2002中鋼
21橡膠
2106建大
2108南帝
22汽車 無
23電子
2324仁寶
2301光寶科
2382 廣達
2451創見
2542 興富發
26航運
2615萬海
27觀光 無
28類股選股
1.2886 兆豐金
2.2884 玉山金
3.5880合庫
4.2881 富邦金
5.2891 中信金
29百貨類股
2903遠百 (觀察中)
1101台泥
1102亞泥
12食品
1229聯華
1231聯華食
13塑化
1305華夏
1326台化
14紡織
1402 遠東新
15電工
1513中興電
16電器 無
17化工
1712興農
1717長興
18類股 無
19造紙
1904正隆
20鋼鐵
2002中鋼
21橡膠
2106建大
2108南帝
22汽車 無
23電子
2324仁寶
2301光寶科
2382 廣達
2451創見
2542 興富發
26航運
2615萬海
27觀光 無
28類股選股
1.2886 兆豐金
2.2884 玉山金
3.5880合庫
4.2881 富邦金
5.2891 中信金
29百貨類股
2903遠百 (觀察中)
發現我從11做到29 30後面尚未整理
https://histock.tw/blog/yoyoma
https://histock.tw/blog/yoyoma
所以我準備再繼續完成 有任何建議也都歡迎給我
*目前方式很簡單 昨天震盪之下還是創新高
昨晚美股跌六百多點 但是我想說要做的就是建立好配置
檢視看看所有持股的比例 還做調整 是否有新增加的檢視持股名單
不去做盤勢的預測 只有根據變動被動來做持股調整
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
最近的台股長達快一年半的漲勢，在最近有一點消退。隱約之間有嗅到熊市來臨的味道。也因此最近比較少聽到某某某買了什麼飆股賺了 XXX 萬的傳言。在街頭巷尾對於股票熱絡的討論也開始減少。但離降溫還真的有一段的時間，若真的要等到降溫的話，台股的成交量應該要下到3000 億以下，而股市得先降溫，才會升溫。
整理一下7月過往主力分點股票
漲幅最多的不少是月初曾提過的分點
5443均豪 +44%
4909新復興+27%
弘憶股+26%
安國+23%
給過往後面加入同學導覽
去年與今年的8月都是不祥之月
近期台股受費半牽連實在跌得有點痛
加上英美中東準備撤僑
去年這時候科技股開始回檔
台中14期洲際段大陸「豐莚」4月開案，目前銷售逾6成，單價76.5萬創新高。台中北屯西屯在地5成，竹科新貴1成5，雙北2成。職業以自營商5成，科技新貴及醫生各約2成。
新北已就屯房稅提出自治條例修法版本，差別稅率基準與財政部一致，將送市議會審議。惟後續地方議會審議後稅率會從嚴或放寬，仍有待關注
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
富華新(3056)、前身總太地產，係間中部營建公司，建案幾乎都在台中，在地無人不知，產品以興建住宅及商業大樓為主。
相較於其他產業、如電子、塑化、金融等等，營建業算是投資人較能理解的產業，因為接觸房價與地段的機率遠比聽到連接器、pcb、ic設計等產品大的多，故今天提出這家營建公司，供投資人參考。
台中銀前些日子因為有些事情，導致股價有大跌的情況出現
但僅僅只有一天，機會是稍縱即逝
這個稍縱即逝的機會，你有把握住嗎！？
我自己是趁著大跌時趕緊進場加碼，你呢！？
銀行股在短短幾周獲利超過10%
這時候一定有許多朋友會考慮要不要賣！？
你賣的理由？你不賣的理由！？
預售屋代表的是第一手新屋從建商賣給消費者的大盤行情，這篇文章介紹了2023年北部各區預售屋交易價格區間的情況，包括最高總價、中位數總價、最低總價、最高單價、中位數單價以及最低單價。詳細列舉了臺北、新北、桃園和新竹的數據。
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