民眾買房前，除了預售屋無法全面看見公設條件外，其他中古屋或剛落成的新建案，大多會有開放空間，可供民眾賞屋時參考。如果你看房子的時候，逛到停車場空間，你會特別留下來觀察嗎？
近期G編划水至「公寓大廈管理委員會交流協會」社團時發現，推測應為自住的住戶PO文。她在社團貼了照片，發現地下室有近百台腳踏車因長期疏於管理，導致擺放雜亂，如果要額外架設不銹鋼車架，又是另外一筆花費，可能不會那麼容易達成，於是上網求解。從原PO提供的照片判斷，地上明顯沒有劃設自行車專用停車格，卻出現「自行車大隊」並排呈L形的奇景。要是大家都抱持著「別戶鄰居都這樣停，那我也拿下來這樣停」的心態，造成諾大停車空間，總有一個角落顯得特別雜亂的窘況。這也是大多台灣社區大樓停車場，大家心照不宣的默契所養成。但別忘了，依據法規規定，地下停車場同時也是防空避難的場所，如果堆放不必要的雜物，萬一發生突發狀況，影響逃生路線與空間，恐怕害人害己。
社區大樓管理向來都是一種「哲學」，以往強調台灣是個有「人情味」的地方，這樣的觀念多少反映在社區管理上，但「動之以情」的軟性溝通，要是不幸遇到不願配合且頻頻違規的住戶，那可就真的頭痛了！
所以有人建議版主，可從根本的「社區管理辦法」下手，例如機踏車以一車一證的配置。這樣一來，能降低「無魂車輛」的狀況，或循序漸進加強力道，以「廢棄物處理法」搭配社區公告，於裡有據地讓失控的車主，乖乖將愛車停在對的位置上。似乎這樣的方法，引起網友共鳴，大部分網友留言表示：自家社區就是依此管理，委請管委會畫線，充分利用空間，或設定收費標準，大家就不敢亂停車了。
G編碎碎念
這種考驗每個人「公德心」的瑣事，平常不注重，要真發生了個萬一，人命可不是一萬就賠得起。看完以上網友的專業建議，只能說：「高手在民間」。也許是大家從租屋、買房、甚至換房的經驗積累多了，「社區管不管事」馬上就能感受得到。你如果是管委會的一員，「法、理、情」你站哪一派？
還有其他社區或住居生活的疑難雜症嗎？可以來這邊悠遊到處逛版，看看大家最近在聊的風向，甚至會有網友不定期分享的新物件上架。
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