台北二胎房貸解決長者資金困境!

更新於 2022/08/22閱讀時間約 1 分鐘
羅大佑的鹿港小鎮,反映許多長年台北打拼的人心聲,如今台北雖然不再人人嚮往,作為首都依然吸引不少年輕人前往,但物價高漲,薪水卻和其他縣市沒兩樣。
善用房屋價值比居住更重要!
身為北漂者非事事順利,起碼買到一間透天厝,在寸土寸金的台北,就像有錢人一樣,卻不了解是因為以前房價比現在便宜太多,設想努力打拼沒存退休金,過渡溺愛孩子,反讓他們走歪,失去家庭美滿才清醒,只能房子換錢脫離苦海,慶幸有找機構幫忙。
用金錢滿足孩子,忘記花時間陪伴,導致兒子染上毒癮,往返戒毒所,女兒出國留學,需要大筆金錢,以前資金足以提供最好教育,現在兒子幾乎敗光家產,我只能看房子面臨法拍,隨著年齡增加貸款壓力加重,為了保住資產,我找別人幫忙,先償還下個月房貸以免失去住所。
二胎房貸一定審核年齡嗎?
求助銀行只得到拒絕,60幾歲的年紀,除了投資和退休金毫無收入,銀行不可能隨便借錢,二胎房貸、轉貸都不行,幸好我還知道貸款夥伴龐德隆,算借過錢的老客戶,即使民間借款利率比銀行高,需要幫助時找他們,從來不讓人失望。
龐德隆二胎房貸不需要個人審核,辦理快速且便利,2天內完成撥款,因此我才敢在房貸繳款日前幾天申請,評估後貸款100萬,利用隨借隨還降低月付金,還能隨時動用本金投資。
民間二胎怎麼省手續費?
大概有人想問:「民間貸款風險高怎麼敢貸?」一般公司收6%手續費,貸款100萬等於要先繳6萬手續費,好像不多又不少,不少人因為急著用錢,乾脆繳出去,沒想到龐德隆不收手續費,選對機構讓你省下一筆開銷。
收手續費的公司,主要收入不是利息,表示非金主直營,不但手續費高,貸款期間也不保障安全,龐德隆是金主直營公司,資金來自公司內部,對客戶來說有保障又省錢。
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不動產信託幫助屋主管理不動產,將房子轉移給銀行,由受託人依照契約處理,合約生效期間獲得的收益,會全數依照委託人的意願分配,保護委託人的權益,不過在此期間,因為房子已經由他人代管,無法用於申請貸款。 不動產信託有什麼用? 一、保護個人財產 二、幫助專業理財 三、妥善管理財產 四、節省稅金
何先生上網搜尋民間借貸,參考過各種方案,都沒有找到讓他安心的管道,後來何先生的媽媽找上龐德隆不動產融資,在專員細心的解說之下,何先生了解了二胎房貸的意思,和信貸比起來,有利率更低、金額更高等優點,還可以隨借隨還,最後成功用二胎借到200萬元。
不少長輩離世前會分家產給子孫,這種狀況下容易出現持分房屋,導致日後借錢不方便,例如台中吳老先生在科博館附近有透天厝,面寬4.5米,用於住家或營業登記都可以,4名子女每人拿到一層樓,吳老三想辦理持分房屋貸款來投資,需要兄弟姊妹同意才能申請,結果溝通失敗,其他人不願動用房子。
貸款的年紀限制,讓高齡爸媽們雖然老來得子,卻不能為養育申請貸款,或借房貸幫忙孩子需要,因為年齡因素被銀行拒絕,又不想向親友借錢,進退兩難有苦說不出。 龐德隆房屋貸款有多年經驗,不管是土地貸款、房屋增貸都能成功辦理,審核寬鬆,信用不佳、收入不穩的客戶一樣有機會過件,高齡客戶也不例外。
一、政策性輔助的房貸 根據政府政策設立的項目,給予經過補貼的優惠利率,幫助民眾降低還款壓力,目前有下列方案: 自購及修繕住宅貸款:額度是210萬元,期限是20年。 青年安心成家貸款:額度是800萬元,期限是30年。 軍公教人員優惠貸款:額度無說明,期限是30年。 二、一般房貸 三、都更危老重建房貸
你知道房貸也有不同類型嗎?增貸是從原本的貸款再借額度,如果增貸行不通,提供房屋的第二順位抵押權,就能順利辦理二胎房貸,想知道增貸和二胎房貸的不同,點開這篇馬上看懂差異!
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*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
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