9年光陰 台北市人口少了4萬人......

閱讀時間約 1 分鐘
房價隨之而起,飆漲的房價顯示出了不只市炒房,還有很多剛性需求的存在,但房價的上漲速度驚人,讓蛋黃區負擔不起、蛋白區逐漸上升至蛋黃區價格,就連以前不被看重的蛋殼區,最近也在房市的熱絡下,有了價格上的浮動。

台北市房價高攀不起

與其選高屋齡市中心 不如住新成屋清幽郊區

在交通建設越來越完善的情況下,即使工作在市區,也能住在較遠的郊區,且車程30分鐘左右,基本上大家都可以接受,因此市區的工作機會,不再是民眾必須住在市區的理由。
想要買房,但若要符合預算,市中心開發得早,想要入手房屋多為屋齡較高的老物件,新成屋根本買不起,但是在地震多、雨水多的台灣,住在這樣的老房子裡,不僅容易遇上漏水,甚至還有噪音、隔音問題,雖然你有了房子,卻必須花更多錢、更多心力面對房屋問題。
因此這就是為何人口逐漸往房價低的地方前進的原因,由於房屋總價較低,還能入手新成屋,即使生活機能沒有像市中心那樣繁華,卻也足夠吃穿用度,還有更好的生活空間,說不定樓下就有公園呢!

縣市房貸人數

比起2013年,台北市的貸款人數少了2.2萬人,新北市則漸少了2萬人,但全國的房貸人數卻增加1.4萬人。
在2013年與今日的對比上,房貸人數增加最多的為桃園市,9年間增加2.2萬人,其次是台中市,共增加1.5萬人,另外在授信餘額上,金門更大爆冷門,增加達140%,但反觀我們台灣的首都台北市以及新北市,在授信餘額上僅增加9.1%以及38.6%,其他縣市卻也有7成以上的增幅。

市區不再是高房價的萬靈丹

蛋黃區已經不再搶手,或許是蛋黃與蛋白的交流距離縮短,使得更多人想往空曠點的蛋白區移動,但最主要原因依舊是負擔能力。雙北市房價過於高不可攀,在年輕人眼中,工作機會多的優勢也不再,畢竟現在有不少人利用在家接案賺錢,根本不在乎住哪,因此隨著社會變遷,很快的界線會模糊,重劃區成為新興的房市寵兒,而非那些壅擠的市中心。
為什麼會看到廣告
嫌自己的房貸利率太高? 每個月被負債壓得喘不過氣? 想了解相關資訊卻總是碰壁? 這裡提供各式各樣關於房貸的知識。
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
2021年幾乎可以說是打炒房元年,各項政策、措施蜂擁而至,尤其房價受到疫情影響,大家對保值的房屋情有獨鍾,以對抗通膨帶來的經濟威脅,可是卻助長了房價的攀升,於是政府開始祭出更嚴厲的打炒房手段,但...沒想到原來真正的房價元凶,政府是罪魁禍首。
升息造成房貸利率上升、定存利率上升、一般民眾可能不太了解有關升息的方方面面,如果你還在迷惑當中,就點開來看看吧!
自詡是銀行的優質客戶,但是不管怎麼申請,就是無法取得優惠房貸方案,想要跟別人一樣擁有超低房貸利率、超高房貸額度,並非想申請就能輕易取得,因為你得符合這些條件。
2021年幾乎可以說是打炒房元年,各項政策、措施蜂擁而至,尤其房價受到疫情影響,大家對保值的房屋情有獨鍾,以對抗通膨帶來的經濟威脅,可是卻助長了房價的攀升,於是政府開始祭出更嚴厲的打炒房手段,但...沒想到原來真正的房價元凶,政府是罪魁禍首。
升息造成房貸利率上升、定存利率上升、一般民眾可能不太了解有關升息的方方面面,如果你還在迷惑當中,就點開來看看吧!
自詡是銀行的優質客戶,但是不管怎麼申請,就是無法取得優惠房貸方案,想要跟別人一樣擁有超低房貸利率、超高房貸額度,並非想申請就能輕易取得,因為你得符合這些條件。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
美國總統大選只剩下三天, 我們觀察一整週民調與金融市場的變化(包含賭局), 到本週五下午3:00前為止, 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率, 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Thumbnail
Faker昨天真的太扯了,中國主播王多多點評的話更是精妙,分享給各位 王多多的點評 「Faker是我們的處境,他是LPL永遠繞不開的一個人和話題,所以我們特別渴望在決賽跟他相遇,去直面我們的處境。 我們曾經稱他為最高的山,最長的河,以為山海就是盡頭,可是Faker用他28歲的年齡...