限貸令太壓迫？放寬政策出爐～但還要簽切結書！
2023/08/30閱讀時間約 1 分鐘
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限貸令是什麼？簡單來說就是限制貸款成數的規定。那麼被限制的有哪些人呢？也就是手中持有房屋超過一戶的民眾。為了打炒房，避免囤房行為產生，因此央行與銀行討論達成共識，針對手中房屋已超過一戶，若還有購屋需求，欲申請房貸者，限制其貸款成數，避免炒房行為產生。
不過第五波信用管制一出，卻造成許多人的反彈，這是為什麼呢？原來此次的法令針對六都以及新竹縣市購置第二戶的民眾，限制貸款上限成數僅７成，代表實際可貸成數根本不足７成。
雖然此舉可以提高購置第二間房產的門檻，但是有一類人將被誤傷，那就是換屋族。
希望無縫接軌的換屋族，通常會在購置好第二間房產後，再將第一間房屋出。可限貸令的出現，會讓本有換屋打算的民眾，頓感自備款壓力巨大，打亂了計畫。
什麼切結書？簽了就能貸８成？
由於不少人出現怨言，因此央行與銀行提出的配套措施，針對換屋族提供一個可貸８成的機會，只是必須得證明自己是換屋族才行。
那要怎麼證明呢？答案就是簽切結書。此份切結書的內容為：需要於簽訂切結書後一年內，將手中第一間房產賣出。
可是此配套一出又衍生出了新的問題，那又該如何解決呢？想了解更多，可點開原文網址：
限貸令放寬政策出爐！換屋族壓力依舊？什麼切結書違約金超高？
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