晏京山嶼海

炎炎夏日，如果出門就是海，如果在家就可以看海，那該是多幸福的一件事；冷颼颼的冬天，如果我住 在有溫泉的地方，如果我家就有溫泉，那真～的是一件很幸福的事啊！ 今天介紹的是位於宜蘭頭城十分稀有的度假溫泉宅「晏京山嶼 海」。

「晏京山與海」位於宜蘭頭城內的烏石港重劃區，倚靠雪山山脈，聳立於蘭陽平原又緊臨太平洋，有著獨特的山海風景。近年來更是吸引建商或集團進駐投資建設，包含國內最大的免稅商店集團昇恆昌的蘭陽海洋度假飯店、展悅建設與艾美酒店聯手打造的展悅艾美酒店，共同將烏石港到造成國際觀光港灣，對於周邊房市是不可多得的利多題材。

而晏京山嶼海就豎立在烏石港重劃區內，坐擁山海雙景的絕佳地理位置，近年來吸引了許多台北人紛紛 將目光鎖定了可以當成渡假宅、退休宅甚至是移居宅的「精品溫泉宅」。

雖然頭城一直都是以觀光為主，但是真的住在這裡，生活機能也是一應俱全。步行5分鐘即可到達全聯福 利中心、麥當勞、便利商店；漫步10分鐘可以觸及頭城鎮公所、頭城老街。交通部分則有頭城火車站、 國道5號頭城交流道，台北宜蘭往來通行無阻。休閒娛樂更是多重選擇，不論是外澳沙灘、蘭陽博物館、 伯朗咖啡城堡或是偶爾想來點刺激的飛行傘，通通都在開車10分鐘以內的距離。

為了保持烏石港重劃區的交通、娛樂、休閒、風景等優勢，區域內採低密度開發，建地都需要達到一定的面積才有辦法不受高度限制，鄰近的土地取得不易且面積不足，未來開發也只能夠興建透天產品，換句話說在這裡，這樣無敵的風景永遠不過期。

由晏京國際開發所投資興建的「晏京山嶼海」，三面臨路，占地面積約770坪，如同我前面說的，是區域 內少數的高樓層個案，地上15樓，地下3樓的獨棟大樓，共計114戶，2~7樓單層10戶，8~9樓單層9戶， 10~14樓單層6戶。車位部分則有115個坡道平面車位，其中有75個車位是以公設攤提，提供親朋好友來 訪渡假遊玩時，隨到隨停的便利。

實際走訪山嶼海，15樓高的建築聳立在山海與稻田之間，花崗石的潑墨線條紋理鑲嵌金屬飾板，彷彿海 浪拍打礁石的形象，就這樣結合了當地特色風景，以藝術美學的思維賦予建築不同的姿態。 走入山嶼海，請來了大師設計「石來運轉」的風水造景，為了結合難得的建物高度優勢，一樓以精品飯店 大廳呈現，整面的落地窗結合日式庭園，戶外還設有水幕座椅區，加上24小時專業物業團隊處理日常瑣 事，門面舒適又氣派。

公設部分全部集中在視野最佳的15樓，讓所有住戶都可以自由享受天高雲闊的美麗風景。靜態的有咖啡 交誼廳、閱覽室、讀報區；動態則是有撞球間、健身房、遊憩區，整個室內空間360度環景採光，雪山山脈以及太平洋海岸線任你挑選。來到戶外則規劃了最具亮點的無邊際景觀戲水池，旁邊還有戶外烤肉 區，享受真正天海一線的無敵海景。

進到室內，今天釋出的物件位於8樓，屬於中間樓層，視野正好不會被遮蔽，也遠離頂樓公設的喧囂。總 建坪39.67坪，主建坪16.34坪，附屬建物2.2坪，共有坪數12坪，公設比落在44%左右。 目前室內為毛胚屋，方正無走道的通透格局未來都可以再按照自己的喜好設計出專於自己的渡假宅，除 了每一戶都有自己的景觀陽台以外，位於8樓的這間，還有約定使用的大露臺，使用空間加倍再放大。

室內配備的部分配有FIBRE智能電子鎖、YUKAWA電陶爐、SVAGO微波烤爐、瑞典ELECTROLUX洗脫烘洗 衣機、KOHLER免治馬桶與花灑、INNOCI面盆除了露臺以外我們接下來將來到室內的最大特色，除了每一戶都配有景觀陽台以外，位於「溫泉之鄉」的 宜蘭，家裡怎麼可以沒有溫泉呢？在這裡每一戶家中都事先規劃日式石材降板湯屋，泡湯不用人擠人， 移動幾步就到私人專屬湯屋。為了確保溫泉來源合法且絕非地熱水，不只申請溫泉水泉質證，除了傳統 的冷熱水路以外，再額外鋪設獨立溫泉水路，讓每個住戶都可以享受宜蘭的「美人湯」。

不論春夏秋冬，山嶼海都有適合你的休閒模式，上山下海、藍天綠地，任君挑選。每當想要放空，或是 找個地方好好重新充電，宜蘭總會是很多人心中的首選，能在這樣一個山海一線的世外桃源，擁有自己的一方天地，也是很浪漫的一件事。