二胎房貸正確使用方式？優缺點比較來釐清！
更新於 2023/01/10閱讀時間約 1 分鐘
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之前看到一篇新聞，討論的主題是「辦二胎房貸來投資套利，是好主意嗎？」裡面講到「申請民間信貸業者的二胎房貸，將使你的資金槓桿變大，當經濟衰退時，將使你容易失去房產又失去資金。」(商周)
看起來二胎房貸的流行，倒不是一件好事？我認為，二胎房貸是好是壞還有很多可以討論的空間。一如工具本身都沒有錯，錯的是使用工具的人的心態。一把利刃可以用來烹調美食照顧家人健康，也可以拿來奪人性命。雖然這是很極端的誇喻，卻也是不爭的事實。
如我之前曾經分享過的，家人想拿房子去借二胎是因為聽信了有投資利多的消息，且多半還是假消息。這當然就是不對的。多一分真實的認知，少一分被騙的機會。我是一直這麼看待貸款資訊的。
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
睽違10年，央行3月宣布升息衝擊貸款戶，勞動部已宣布青安貸款、就學貸款、公教人員築巢優利貸等貸款利率將不調漲，銀行資金成本將提高，民眾每月支付貸款將更多，將名下房子（二胎房貸）或汽車（汽車貸款）申請貸款，可以取得一筆資金，不論要整合債務、投資理財等，讓資金更靈活運用。
如何提高二胎房貸利率
二胎房貸利率比較 銀行利率是多少?
台灣金融機構非常多樣，光是銀行就有38間，不過經過貸先生整理後發現，目前有辦理二胎房貸業務的銀行並不多，總共僅有以下10間銀行，接著就讓我們一覽，哪個二胎房貸利率比較優惠吧：
· 日盛銀行（產品名稱：家值房貸）
銀行
額度
年利率
年限
二胎房貸流程大公開，5步驟輕鬆申貸
一般來說，二胎房貸與一般房屋貸款的申請流程大致都是一樣的，申請流程如下:
l Step 1評估屋價：由專員諮詢申貸、房屋估價並提供適合的方案
l Step 2準備資料：備妥資料進件評估
l Step 3審核比對：規劃您專屬的條件審核專案
二胎房貸好嗎？融資公司二胎有以下優點：(1) 審核寬鬆，(2) 辦理速度快，(3) 相關費用省，(4)公司規模大可放心。想要辦台中二胎貸款，台中在地貸款公司最了解行情，可能也有一些門路可以拿到更好的房貸條件，比了很多間，台中二胎房貸口碑最好、過件率最高的融資公司，就是好房貸。
在台中有二胎房貸需求時，許多人都馬上會找好事貸，因為好事貸是台中二胎房貸的領導品牌，幫助過台中甚至全省各地，數百位有資金週轉需求的朋友，無論是缺少創業基金、出國留學費用無著落，或是需要一筆錢裝修房屋、結婚支出、債務整合等，只要名下有房屋都歡迎立刻來電諮詢，讓好事貸為你解決資金需求上的困擾。
想要辦二胎台中房貸貸款，台中在地貸款公司最了解行情，可能也有一些門路可以拿到更好的台中二胎貸款條件，比了很多間，台中二胎房貸口碑最好、過件率最高的融資二胎經銷商，就是好事貸。
自三級警戒宣布以來，店家不能開門做生意，只能自謀生路，真的需要用錢時，卻因為工作的關係銀行貸款申請不到，幸好有企業好事貸台中二胎房貸，不看職業，讓我順利拿到周轉金。
店裡停業兩個月，去朋友的店幫忙至少還有錢
我做八大的啦，平常大家聽到都很敏感了，這次因為疫情的關係，我們也是第一波被要求閉店休息的，
名下多筆小額負債，利率都不低，月付金壓力很大，因為工作忙碌沒辦法一直跑銀行，也沒空去申請資料，好事貸台中二胎房貸不用你跑來跑去，只需透過電話及網路，也能快速完成貸款申請。網路上找整合債務，我們順利申請到150萬，我的信用卡、信貸，還有老公的車貸都一起還掉了，月付金壓力變輕，終於感覺輕鬆多了。
由於二胎房貸不是銀行主推的業務，辦理方式和一般房貸一樣，需準備的文件一樣不少，申辦時間也需兩周~一個月，額度最高雖有300萬，實務上金額多落在50-90萬間，裕融二胎房貸推出五種方案供客戶選擇，您可以視自己的需求選擇適合的方案。
為什麼銀行二胎沒得選擇？
辦過房貸的人就知道，一順位房貸有很多種選
薪水拿現金在傳產公司不是什麼新奇的事，但有資金需求的時候，銀行貸款就是個大問題，由於銀行只認薪資轉帳，如果名下已有多筆負債，會因為沒有薪資轉帳加負債比太高兩項原因被銀行婉拒貸款。
想還掉利率比較高的信貸，整合貸款卻碰壁
在公司做10幾年了，薪水一直都是月底直接拿現金，我也不覺得這有什麼問題，只是
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