第一次申請房貸需要準備哪些文件？

對於很多有貸款需求的朋友來說，如果是第一次申請房貸，會有一些不懂的地方，特別是首次申請房貸的時候，需要提交很多材料，如果是自己準備這些資料就會比較麻煩，為了給大家解決這個煩惱，下面為大家整理了一份關於房貸申請需要準備的材料清單。

在提交房貸申請之前，需要準備的資料有：

1、申請人身份證；

2、申請人戶口本；

3、結婚證或未婚聲明；

4、銀行流水；

5、房產證明；

6、個人信用報告。

在這裡要注意一下，在提交申請之前需要將以上資料準備齊全。如果材料不全，銀行是不會受理的。如果銀行沒有受理你的申請，你可以再次提交申請。這個時候需要帶齊以下資料：

二胎房貸

“二胎”政策的放開，使得很多家庭在準備要二胎時，就需要對房屋進行一定的改善，所以會出現房屋貸款的情況，也就是俗稱的二胎房貸。

貸款的對像是已婚人士，貸款對像是家庭中年齡在18周歲以上、65周歲以下（包含65周歲）具有完全民事行為能力的自然人。

如果夫妻雙方中有一人年滿18歲，並且符合貸款年齡條件，就可以申請辦理個人住房貸款；如果夫妻雙方中有一方年齡不滿18歲，那麼就無法申請貸款。

此外，申請二胎房貸時，還需要提供結婚證、戶口本、身份證和收入證明等資料。如果是未婚人士申請二胎房貸的話，也要提供未婚聲明。

土地貸款

1、土地貸款是指由農村集體組織或農戶以合法方式取得的建設用地使用權作為抵押，通過金融機構向符合條件的土地使用者發放的、在一定期限內還本付息的貸款。

2、土地貸款的條件：

（1）農村集體組織或農戶要以合法方式取得建設用地使用權，並在其上建造房屋或其他建築物。

（2）該建設用地使用權應具有合法產權，無產權糾紛。

（3）該建設用地使用權人具有將土地交付使用的能力。

（4）該建設用地使用權的用途符合相關法律規定。

（5）該建設用地使用權人有權處分，並有權在法律規定的範圍內處分。

在農村有很多人都會擁有自己的一塊耕地，也就是宅基地，農村宅基地的貸款是指在農民集體所有土地上建造的房屋，通過個人或者集體來購買的。個人對該土地有承包經營權，集體對該土地擁有使用權。在符合條件下，農民可以向金融機構申請貸款用於建造房屋或購買農地。貸款申請通過後，經過國家審批，貸款機構將發放貸款。對於該土地的使用權人來說，如果想要通過貸款來建造房屋或者購買農地，可以向金融機構申請相關的貸款。

房產證明

申請人在提交房貸申請時，需要帶上房產證或房屋購買合同。如果是個人購買的房子，還要提供產權證明、收入證明、銀行流水等資料。

以上就是關於房貸申請需要準備的材料清單，在準備材料時，要注意一下，每個地區要求不一樣，具體的需要諮詢當地的銀行。

現在有很多人在申請房貸的時候，都會選擇以家庭為單位進行貸款申請，因為這樣會比較方便，而且貸款的利率也比較低，如果是自己一個人來申請貸款的話，就要準備很多的資料，而且在辦理房貸時還需要進行二次審核。

其實房貸並不難辦，只要掌握一些基本知識就可以了。那麼關於房貸申請需要準備的材料清單有哪些呢？下面就給大家詳細介紹一下。