都市計畫
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台灣房價持續上漲，雖受打房政策影響略有回調，但長期受通膨與物價指數推動，整體趨勢仍向上。
雙北房價高昂，嘉義市成為具潛力的選擇，其幾乎全境劃為都市計畫區，房價親民，隨高鐵開發與未來台積電進駐，潛力顯著。
然而，投資前還是需評估人口、經濟與市場風險，審慎決策。
在台灣，都市計畫無疑是一場資源重新分配的遊戲，而這場遊戲的主要贏家，往往是財團與地主。當政府推動開發計畫時，初衷可能是改善城市功能、促進經濟發展或提供更便利的公共設施，但實際執行下來，卻往往淪為少數既得利益者的盛宴。
從土地買賣到開發資訊：利益的轉移鏈條
都
都市計畫的本質在於土地資源的重新分配與價值重估，表面上是為了提升市民的生活品質，促進城市的現代化，但實際上卻往往成為財團牟利的工具。柯文哲案件中的京華城開發爭議，讓我們看到都市計畫背後的利益分配，如何在政策制定與執行中漸漸傾向財團，導致一般百姓成為開發成本的承擔者。
台灣土地管制從《區域計畫法》、《都市計畫法》到《非都市土地使用管制規則》，長期未統一規範。隨著《國土計畫法》上路倒數，整合土地分區，劃定四大功能分區（保育、海洋資源、農業發展、城鄉發展），並統一容許使用規範，強化環境保護與用途控管。新制如何影響土地規劃沿革與分區圖例？用途限制是否改變？...
二、夢幻一戶建
日本的別墅總是讓我目不轉睛。
到達日本後從成田機場搭地鐵直達東京上野，轉乘至下榻點橫濱，一間以可頌出名的別緻飯店。飯店位在中華街附近，難得在日本街頭看到這麼多漢字，心情十分複雜，看得出大多數是中國式風格。第二天在TOYOTA租了旅行車後，懷著忐忑興奮的心情出發了。
出
剝皮寮
🎥🎞️📺📽️這裡是電影《艋舺》和許多影視作品的拍攝地，1986年電影《戀戀風塵》，就曾以此處的民華印刷廠為主要場景。
💡🔦❓關於「剝皮寮」名稱典故？
另外附上的照片是《艋舺》電影🎬上映期間，媽媽拍的照片。這部電影是爸爸媽媽的約會電影，都是在艋舺外婆家附近拍攝
眷村是中華民國歷史的產物。中華民國走過自西元一九四九年起至一九九零年代，曾經多達八百八十個眷村分布於台灣各縣市內。最多眷村數目的就是台北市曾經高達一百七十五個眷村，台北市目前還保留著不少眷村改變為園區。像是:寶藏巖文化園區、煥民新村、四四南村等等。這篇來介紹嘉禾新村。
嘉禾新村相關資訊::
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早期未有完善的都市計畫概念，造成許多私有土地未臨路或僅面臨私有既成道路，且政府政策目前無財源，因此既成道路後續將不再徵收，造成土地有路權及通行權的問題，而其也影響土地後續的開發、使用及土地之價值。
新青安是為政府想推動居住正義、打擊炒房及照顧年輕人的取向，而設置的特別補助條例。
最近常看有人提出模糊地帶的問法：「我買的是透天純自用，我也是真的自住在裡面，那一樓可以開店做生意嗎？」
結果當然是，「不行！！！」
