【桃園市建案】5168實價登錄比價王「看房筆記」全新上線!大華畔/鴻築麗苑/沐樂,完整分析攻略文!

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財政部18日預告「房屋稅差別稅率2.0方案(囤房稅2.0)」,預告期1個月,蒐集各方意見後,將盡速送行政院、立法院審議,希望今年底前三讀,2024年7月實施,預期2025年5月開徵。 財政部7月釋出主要修法方向,針對特定房屋以外的非自住住家房屋,從現行的縣市歸戶改採全國歸戶,法定稅率自現行1.5%
台中市校園至今年7月底計272校已設置太陽光電,八成以上的學校屋頂「種電」,種電總容量約85百萬瓦,每年可發電約10,500萬度,年減52,000噸二氧化碳排放量,相當於種植430萬棵樹,學校每年可收10%回饋金,約計4200萬元挹注校務發展,達成「綠能校園、減碳好空氣」的目標。 教育局長蔣偉民指
一般民眾買房,對於凶宅可說是避之惟恐不及,因為不僅心裡「毛毛的」,未來轉手也擔憂影響房價。但若不幸買到了凶宅該怎麼辦?可別以為只要提告,就能拿到賠償,從下述的2個案例探討,被法官判敗訴也是不無可能。 第一個案例是,新北市廖姓男子將1間持有10年的房子賣給李姓女子,李女入住後,從鄰居口中得知17年前
房價漲不停,民眾想購買凶宅,最大的誘因不外乎就是價格便宜,但是房價便宜就代表能夠輕鬆入手嗎?答案可能出乎意料! 凶宅物件在房地產市場上因為轉手難度高,所以需求不多,多半是以投資轉售為主,不過也有少數自住民眾不以為意,只在乎「便宜就好」,因為凶宅行情大多是市價的5~8折,正因價格比市價低很多,待售期
儘管買房前已萬般小心查證,卻仍是不幸買到凶宅該怎麼辦呢?律師表示,有一招「爽約條款」可以事前防堵,防患未然。 當民眾買到凶宅能怎麼辦?買方有兩個權利可以提出,一是減少價金;二是主張解除契約。  實務上,價格失去正常行情的凶宅,普遍被認定是「有瑕疵」的房子,根據民法第354條,賣方應負「物之瑕疵擔
跳樓輕生是造成凶宅常見的原因之一,9樓住戶從自家跳樓自殺,結果墜落在2樓陽台當場死亡,那麼9樓是凶宅?還是2樓是凶宅?或者兩者都是凶宅?那2樓到9樓之間的樓層也算是凶宅嗎?9樓以上呢? 首先要先了解的是,凶宅並非正式的法律名詞,根據民國97年內政部發布的函釋,將凶宅定義為「在賣方產權持有期間,於其
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