移轉不動產給子女，以買賣或贈與之稅負較輕？
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就地方稅而言：
一、契稅：應負擔契稅皆相同，稅率為6％。
二、土地增值稅：買賣或贈與土地，均係以一般用地稅率核算增值稅。依漲價倍數，稅率分別為20％、30％、40％。而自用住宅之稅率為10％
惟以贈與方式移轉土地，不能申請自用住宅優惠稅率。
就國稅而言：贈與則需考量是否超過每年244萬之免稅額
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