開箱--立信天朗

#板橋不到60的建案看這邊

這真的不是炒作手法，就這麼巧，我的地主朋友約我幫他評估房子，其實地主也會擔心如何選房，也會想知道這塊地未來的發展好不好，一早我們還在現場看房，另外一邊朋友傳訊息跟我說：東瑩日光今天開賣，兩房沒搶到⋯⋯我邊看房邊回訊息時，看看這邊的平面設計跟格局圖，問了一下開賣的大約價格。

我突然覺得做人幹嘛那麼執著，如果願意走過來一點點，公車之王307總站旁邊：#立信天朗整體規劃、格局設計是用心雕琢過的，比之前所有立信的案子都深得我心，幾個優點給朋友們參考：

1、地主戶僅佔30%。（地主佔比跟叫什麼名字，是我買房子第一個考量點）

2、180戶，管理費80，沒有浪費錢的公設，收支可以打平。

3、有一戶低總價，如果能不帶車位，價格可以壓在1000內買到兩房。

4、因為在C區，被污名化，所以現在還有好價格，我實際走一趟，其實看不到大廟，周邊環境還很不錯，車水馬龍，公車、UBIKE 都有。

5、面板橋國中有河景，但是價格當然就高一點。不同的戶別價差有點大。

6、唯一缺點，被新月天地擋住，看不到板橋地標：新月橋。我愛夜景，一直想買夜景漂亮一點的地方，尤其是晚上的新月橋更是美麗。這邊看不到喔！

《以上開箱文2022年8月13日首發於夢享家板橋房地產社團》

後記.

時隔一年半，再看這個價格真是不勝唏噓，現在沒有不到60萬的了，價格聽說都調漲過了。