中市西屯精華地段市場用地BOT招商起跑 市府經發局歡迎踴躍投資

2024.02.15 台中市政府

台中市市95市場用地位於西屯區工業區一路72巷及94巷交叉處，鄰近大福宮旁，緊擁東海大學、世貿中心及中科生活圈，地處優良區位，為使市場用地發揮最大商業及公共效益，市府經濟發展局公告徵求民間參與投資，期間自今(15)日至4月15日止，期盼以BOT模式結合都市計畫公共設施多目標使用，打造現代化複合型商場，歡迎民間機構踴躍投資，共創商機。

經發局表示，市95市場用地坐落西屯區福安段795地號，面積2,525平方公尺，建蔽率60%，容積率240%，現況暫作社區籃球場，為一完整素地，未來可依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」相關規定做多目標使用。

經發局說明，此案基地周邊多社區住宅及商辦大樓，人口集中，消費客源充足，交通部分，從台灣大道銜接工業區一路後僅1分鐘即可抵達，加上市政路延伸開闢工程第2標成功解鎖，後續市政路全段道路開通後，將有效增加中科園區通往原市區的運輸效率。

產業發展方面，此案基地周邊人口稠密，範圍內多以餐飲、零售及服務業為主，其餘為醫療及金融等產業，除福安公有零售市場外，缺少複合式商業設施，考量在地消費需求豐富，且基地鄰近東海大學及台中世貿中心，受惠於人潮外溢效果，具足夠獲利及發展潛能。

經發局表示，有意願參與投資的申請人，可至「臺中市政府經濟發展局」網站「首頁/公告訊息/租賃、出售、促參案等招標公告專區」（https://bit.ly/3UBYA1J）或「財政部促進民間參與公共建設資訊」網站「首頁/投資資訊專區」（https://bit.ly/3UDzMGr）下載招商文件，歡迎民間機構參與投資，共同帶動台中產業及經濟發展。如有任何疑問可於上班時間周一至周五上午8時至12時、下午1時至5時，洽詢窗口李先生，聯繫電話04-22289111分機31519。(2/15*13)*經濟發展局

聯絡人:台中市政府經濟發展局市場管理科 李先生

聯絡電話:04-22289111分機31519