😍順天謙華😍北區神案
閱讀時間約 4 分鐘
【2023年完工，北區強銷案件!!】
位於台中市北區北屯路與健行路基地，面積1237坪，前後兩棟
公設應有盡有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
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以下整理所有資訊給您~
- 基地大小：1237坪
- 戶數：2589戶(分2棟)
- 公設比：32.98%
- 結構體：RC(鋼筋混泥土)
- 樓層規劃：地上18層、地下4層
- 坪數規劃：二房(25坪) 、 三房(33、39坪)
- 一層12戶、5電梯
- 車道進出方式：車道進出同道
- 建築完工日：2022年12月
- 公設： 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
- 學區：北屯國小、雙十國中
- 順天謙華建設公司介紹
★建案特色★
1。「順天謙華」為品牌建商順天建設投資興建，
基地面積約2600坪，建蔽率僅33.07%，其餘1700坪設計成景觀庭院，
並且臨路退縮50米，居住空間寬敞。
基地面積約2600坪，建蔽率僅33.07%，其餘1700坪設計成景觀庭院，
並且臨路退縮50米，居住空間寬敞。
2。附近機能鄰近一中生活商圈、北屯路商圈，
中友百貨、一中街車程都相距在5~10分鐘距離，購物採買機能方便。
中友百貨、一中街車程都相距在5~10分鐘距離，購物採買機能方便。
3。台中新建案主流走「低建蔽率」、「高綠覆率」，就連位在寸土寸金的台中市北區也吹起綠地風，規畫健康養生好宅。順天建設在台中市北區推出新案「順天謙華」，不惜重金，直接把公園搬進家裡，建蔽率僅33％，讓生活更貼近大自然，街廓方整，基地面積高達2600坪，則是市區少見的大面積開發案，加上北區大眾運輸便捷，坐擁商圈及文教區優勢，吸引不少老台中及在地客，尤其頗受醫護人員、教授青睞
4。基地位在北屯路、健行路口，規劃2房25坪、3房33坪、大3房39坪，戶戶衛浴開窗，享雙陽台格局，廚房配備林內IH爐，衛浴使用superlet馬桶與四合一暖風機。
5。此案找來兩岸知名的劉偉彥建築師、美國哥倫比亞大學建築碩士曾柏庭建築師、公設空間邀請紐約旅美建築師Kevin Wey、景觀設計由台北知名景觀設計瀚翔景觀－盧胤瀚等四大設計師聯手。
6。為營造綠化社區環境，「順天謙華」臨路退縮50米，超低建蔽率33%，地臨北屯路退縮50米，形成近1,700坪的森林廣場，雙塔建築的棟距有28米，規劃大尺度的公設，雙會館概念：450坪人文書院及450坪運動會館，還有730坪空中花園，這棟建築將為北區社區生活帶來改變，也為都市景觀加分，成為鬧區取靜的最佳範例。
7。「順天謙華」擁有28米寬中庭擁大棟距，公設豐富，分前後兩棟區隔，前棟規劃靜態路線，包括設有媽媽教室、閱覽室、交誼廳，後棟則有450坪健身俱樂部及國際競賽級標準三水道25米泳池，一次滿足住戶動靜皆宜的需求。(文/廖黛柔自由時報)
【1700坪，繁茂森林聚落 綠蔭盎然的私家森林】
2600坪完整基地，
只使用33％建築面積，
讓出1700坪的森林景觀庭院
成為北區城心最宜居的高含氧翡翠。
只使用33％建築面積，
讓出1700坪的森林景觀庭院
成為北區城心最宜居的高含氧翡翠。
臨路退縮50米的城心森林公園，臨路退縮50米的前院，以大樹天然隔絕城市塵囂，展演胡棟民與林建榮兩位藝術家作品，更為愛書人備了座森林圖書館；雙塔建築間的28米大跨距中庭，自成一格的深藏，讓人無限嚮往的清幽僻靜處。
前所未見的都心森林聚落，繁華的不是城市，
還有綠蔭盎然的私家森林～
還有綠蔭盎然的私家森林～
【450坪，運動場館城中城社區生活】
同樣四面綠蔭環繞的後棟健康會館，有著最專業的重力訓練設施的健身房、競賽標準級的25米長三水道泳池、三溫暖按摩池、兒童戲水池、媽媽和女性朋友最愛的瑜伽舞蹈教室…
【450坪，人文書院 無以復加的全齡享樂主義】
雙主題會館，前棟四面綠蔭扶疏環繞，光影穿透枝葉在藝文休閒為主題的會所，二間閱讀室、一座圖書館、媽媽教室、交誼廳、兒童遊戲區，咖啡廳空間…。孩子家教保有居家隱私、一群人談公事辦活動、一個人想靜靜，都游刃有餘的可以自由選擇。
【待售社區案件】
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🌟賽事情報: 樂天桃猿 V.S 富邦悍將 (主)
🌟比賽時間: 9/30 18:35
🌟比賽地點: 新莊棒球場
🌟基本盤面分析：
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主場富邦悍將大分盤開42次過18次，過盤率43%
客場樂天桃猿讓分盤
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