台中捷運藍線
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百貨公司群遠比獨棟百貨公司重要，東區密度僅次於西屯區，由於相距不遠六棟百貨公司外加三大夜市，組成完整生活機能鏈，東區只是蒙塵的珍珠
重劃區內是高大挺拔的高樓建案，重劃區外的中古區域，有些透天物件很有潛在價值，你不能用現在的角度來看，等捷運正式通車後（可惜藍線全線通車要十年），就會讓你的投資綻放光彩
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相由心生，請問誰看來最具有致富本錢？
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請諸位《逃蛙園記》訂閱者，本周兩篇文章都是捷運特輯，若有與此相關的房地產問題，請於回應中留言，只是意見徵詢。
台中捷運藍線路線圖：2024 年 1 月 29 日經行政院核定！核定後 10 年完工通車！
台南捷運藍線路線圖：以115年底前動工、120年通車營運為目標，七年後通車。
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本篇你應該學會：
■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」
□優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上
●「南七期」核心地段為「文心森林公園」
○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
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本篇你應該學會……
■「替代性社區」是『替身演員』，若選中具「主角」實力的，也能身價飆漲。
□『中科特區』外從西屯路三段直到臺灣大道，具有高質環境，被稱為『中科園區』。
●台中捷運藍線將在此設置『澄清醫院』及『東海大學』兩站。
○分為「瑞聯天地」、「水崛頭市場」、「家樂福西屯店」三個小區。
2023/08/27
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蛙大。我用大象賺的錢去買 北屯機捷特區 漲了50%。年底要入厝了。我很感謝你。感覺有想法蠻一致的。雖然我最近緯創130沈不住氣買進。有點GG. 蛙大就是讚。希望有天能與你相遇。💕
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本篇你應該學會……
■台中房地產有三大軸線：台灣大道、捷運綠線、台74線，本區為臺灣大道及台74線交會口。
□台中七期的核心區塊是「七期市政特區」、「潮洋公園區」不是「正七期」。
●「潮洋公園區」距捷運藍線「秋紅谷站」都在十五分鐘步行範圍內。
○「朝馬轉運專區」是本區發展起點與關鍵，近期都更盛行。
